Masia di 4 camere da letto in vendita a Playa Sagunto, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa in vendita nell'urbanizzazione Tres Barrancs a Sagunto, in una posizione privilegiata immersa nella natura, alle pendici della Sierra Calderona. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e riservato, circondata dalla natura e con piacevoli viste panoramiche.

La sua posizione permette di godere di un ottimo collegamento con l'ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, zone commerciali, scuole e principali vie di comunicazione.

La casa sorge su un terreno di oltre 2.000 m², garantendo un elevato livello di privacy e ampi spazi esterni. La proprietà comprende una piscina, un campo da squash e un campo da frontone, oltre a diverse aree dedicate al relax, al tempo libero e agli sport all'aria aperta. La sua vicinanza alle montagne permette inoltre un facile accesso ai sentieri escursionistici nei dintorni.

La casa si sviluppa comodamente su un unico piano ed è situata nella parte alta del lotto, sfruttando così al meglio il panorama e l'orientamento a sud.

All'interno, le stanze sono caratterizzate da ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale e offrono viste sul paesaggio circostante. La casa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a due stanze attualmente adibite a uffici, ideali come spazio di lavoro, studio o area polifunzionale. La sua disposizione è particolarmente confortevole per la vita quotidiana, con ambienti spaziosi, funzionali e ben collegati.

Di particolare rilievo sono l'orientamento a sud, la privacy del terreno, la vista sul paesaggio circostante, l'ampiezza degli spazi esterni e le strutture sportive private, che conferiscono un valore unico all'immobile.

Classe energetica: D.

Il prezzo di vendita è di € 940.000, tasse escluse. Le imposte applicabili – Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP), IVA e Imposta di Bollo (AJD) – così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno pagate dall'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438—, operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano principale

• Atrio
• Sala
• Sala da pranzo separata
• Cucina separata
• Galleria
• Corridoio
• Spedizione
• Camera da letto principale con bagno privato.
• 2 camere da letto
• Bagno

Piano inferiore

• Ufficio o palestra
• Camera da letto
• Bagno

All'estero

• Bagno
• Campo da squash
• Area barbecue

L'immobile si distingue per la sua posizione nel quartiere residenziale Tres Barrancs di Sagunto, a breve distanza dalla Scuola Avventista di Sagunto e dal quartiere commerciale, raggiungibile in pochi minuti. Il collegamento con l'autostrada AP-7 garantisce un facile accesso alle scuole internazionali di Puçol, all'aeroporto di Valencia e ad altri punti nevralgici dell'area metropolitana.

Le spiagge di Puerto de Sagunto e Canet de Berenguer si trovano a circa 15 minuti dalla proprietà, che offre quindi uno stile di vita residenziale immerso nella natura, ma con la vicinanza al mare.

A pochi chilometri di distanza si trova il polo industriale di Puerto de Sagunto, un'area in fase di trasformazione e sviluppo, trainata da ingenti investimenti commerciali e industriali.