Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con 40m² terrazza in vendita a La Eliana

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Entrepinos, adiacente al Parco Naturale La Vallesa e a soli 600 metri dalla stazione della metropolitana, questa eccezionale villa indipendente offre la perfetta combinazione di design contemporaneo, ampi spazi abitativi e una posizione eccellente a pochi passi dal centro di L'Eliana.

Situata su un lotto di 957 m², la proprietà offre 322 m² di superficie edificata ed è stata completamente ristrutturata nel 2026 utilizzando materiali di alta qualità e uno stile architettonico moderno, creando spazi abitativi luminosi, eleganti e altamente funzionali.

L'alloggio comprende cinque camere da letto e tre bagni, il che lo rende una casa ideale per una famiglia.

Il piano terra presenta un'ampia zona giorno e pranzo con grandi porte scorrevoli che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina indipendente ha un design elegante e contemporaneo, ampi spazi per riporre gli utensili e generose superfici di lavoro, con accesso diretto alla zona pranzo.

Il primo piano offre la zona notte, che comprende una spaziosa suite padronale con armadi a muro, oltre a ulteriori camere matrimoniali e bagni splendidamente ristrutturati.

All'esterno, il giardino paesaggistico è stato progettato per una facile manutenzione e vanta una piscina privata, diverse terrazze soleggiate e zone salotto esterne coperte, ideali per intrattenere gli ospiti o rilassarsi durante tutto l'anno.

Un'opportunità eccezionale per chi desidera acquistare una moderna casa familiare in una delle zone residenziali più ambite di L'Eliana, immersa nella natura ma al contempo vicina a tutti i servizi, alle scuole internazionali e agli ottimi collegamenti con Valencia.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Certificato di efficienza energetica: Classe C
Consumo energetico: 100 kWh/m²/anno
Emissioni di CO₂: 20 kg CO₂/m²/anno

Prezzo: 830.000 €

Il prezzo pubblicizzato non include tasse, spese notarili, spese del catasto o altri costi associati all'acquisto.

La commissione dell'agenzia acquirente è pari al 3% del prezzo di acquisto più IVA.

Questo immobile è commercializzato da LUCAS TRADING, SL, RAICV 4243.

Le informazioni contenute nel presente documento sono state redatte con la massima cura e si ritengono accurate. Tuttavia, sono fornite a solo scopo indicativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. Si consiglia alle parti interessate di verificare autonomamente tutti i dettagli prima di procedere con qualsiasi transazione.

* Ristrutturazione completa terminata nel 2026
* Cucina indipendente con zona pranzo
* Cinque camere matrimoniali
* Tre bagni
* Ufficio a casa
* Ampia sala per la famiglia e l'intrattenimento
* Due terrazze di 43 m² (una coperta e una scoperta)
* Cucina estiva
* Piscina di acqua salata di 8 × 4 metri
* Garage indipendente per due veicoli
* Ulteriori posti auto fuori strada all'interno del lotto
* Terrazza solarium
* 22 pannelli solari fotovoltaici con un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema di accumulo a batteria da 10 kWh, che riducono significativamente il consumo energetico e i costi di gestione.
* Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo al piano principale
* Unità di condizionamento dell'aria split al piano inferiore
* Riscaldamento individuale
* Caminetto elettrico
* Finestre con doppi vetri
* Pavimento in parquet
* Armadi a muro
* Addolcitore d'acqua
* Sistema di filtrazione dell'acqua ad osmosi inversa
* Ripostiglio
* Costruito nel 1983

Piano principale

• Ingresso.
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto, tramite porte scorrevoli a tutta altezza, a una terrazza all'aperto di 43 m² con vista sulla piscina.
• Cucina indipendente con zona pranzo.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Due ulteriori camere matrimoniali.
• Bagno familiare.

Piano seminterrato

• Ampia sala per la famiglia e per l'intrattenimento, con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
• Due camere matrimoniali.
• Ufficio domestico.
• Bagno familiare.
• Terrazza coperta di 43 m² con cucina estiva integrata.
• Area di servizio/ripostiglio.

Esterno

• Giardino privato paesaggistico.
• Piscina di acqua salata di 8 × 4 metri.
• Diverse terrazze e aree con posti a sedere all'aperto.
• Garage indipendente per due veicoli con porta automatica.
• Terrazza panoramica sul tetto, sopra il garage.
• Ulteriori posti auto fuori strada all'interno del lotto.

La Eliana è una delle zone residenziali più ambite di Valencia, rinomata per la sua eccezionale qualità della vita, i viali alberati e la prestigiosa collezione di ville indipendenti immerse in ampi lotti privati. Situata a soli 20 minuti dal centro di Valencia e dall'aeroporto internazionale, offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità di raggiungere facilmente la città.

Apprezzata sia dalle famiglie spagnole che da quelle internazionali, La Eliana gode di un'atmosfera vivace tutto l'anno, con un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, boutique, club sportivi e tutti i servizi essenziali. Il centro del paese ha un accogliente fascino mediterraneo, con vivaci terrazze, mercati locali ed eventi culturali che creano un autentico senso di comunità.

La zona è particolarmente attraente per i residenti internazionali grazie alla sua vicinanza ad alcune delle principali scuole internazionali della regione, tra cui la Iale International School, il Cambridge House Community College, il Mas Camarena e il British College La Cañada, tutte raggiungibili in breve tempo in auto. Gli ottimi collegamenti stradali, le stazioni della metropolitana di Valencia e i vicini centri direzionali la rendono inoltre una scelta ideale per i professionisti che si trasferiscono nella regione.

La vita all'aria aperta è al centro dello stile di vita di La Eliana. I residenti possono godere di numerosi parchi, percorsi pedonali e ciclabili, club di tennis e padel, centri ippici e alcuni dei migliori campi da golf di Valencia, tutti facilmente raggiungibili. La costa mediterranea e le splendide spiagge distano meno di 30 minuti.

Unendo privacy, spazio e un rilassato stile di vita mediterraneo a un'eccellente connettività internazionale, La Eliana si è affermata come una delle zone residenziali più prestigiose dell'area metropolitana di Valencia, offrendo un contesto eccezionale sia per la residenza principale che per le seconde case.