Casa / villa eccellenti di 3 camere da letto in vendita a La Eliana, Valencia

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva casa in vendita a La Eliana, in una delle zone residenziali più ambite ed esclusive del comune, nota per la sua tranquillità, l'alta qualità della vita e gli ottimi collegamenti con Valencia. L'immobile è situato in un contesto ricco di spazi verdi e vicino a tutti i servizi. Questo lo rende un'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento.

La casa ha una superficie edificata di 216 m² su un lotto di 648 m². Offre una disposizione funzionale, organizzata su più livelli, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte e con ambienti spaziosi e luminosi.

Il piano principale presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, il tutto in un unico ambiente open space. Le grandi finestre che si affacciano sul giardino e sulla piscina privata garantiscono un'abbondante luce naturale e offrono un facile accesso all'esterno. Su questo piano si trovano anche due camere da letto e un bagno completo.

Il piano superiore è interamente dedicato alla camera da letto principale. Dispone di una spaziosa cabina armadio, un elegante bagno con vasca idromassaggio e doccia separata, una pratica scarpiera e un'accogliente zona salotto con caminetto a gel.

Il piano seminterrato offre un ampio locale multifunzionale che aggiunge grande versatilità all'abitazione. Attualmente adibito a palestra, può essere facilmente adattato a camera da letto aggiuntiva, ufficio, sala ricreativa o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

All'esterno, si estende un ampio terreno di 648 m² ideale per godersi la vita all'aria aperta. Comprende una piscina privata, giardini paesaggistici e zone relax, oltre a un parcheggio aggiuntivo e un garage chiuso, che ne aumentano significativamente il valore.

Tra le sue caratteristiche si annoverano tapparelle automatiche, riscaldamento a radiatori, aria condizionata split-system (riscaldamento e raffreddamento) in ogni stanza e tenda da sole automatica con sistema antivento. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica: E.

Il prezzo richiesto è di € 690.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con cucina/ufficio integrata
• Due camere da letto
• Bagno completo

Piano superiore

• camera da letto principale
• Spogliatoio
• Bagno privato con vasca idromassaggio e doccia separata.
• Alloggi del calzolaio
• Zona relax con camino a gel

Piano seminterrato

• Sala polifunzionale, attualmente adibita a palestra.

All'estero

• Giardino
• Piscina privata
• aree di riposo
• Garage chiuso
• Ulteriori posti auto esterni

Questa proprietà si trova a La Eliana, in una posizione privilegiata con ottimi collegamenti di trasporto con Valencia, che è diventata una delle zone residenziali più ambite dell'area metropolitana. Si distingue per la sua atmosfera tranquilla, gli ampi spazi verdi e un'eccellente gamma di servizi, negozi, scuole e impianti sportivi.

La cittadina offre un'atmosfera residenziale consolidata, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, risultando ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca una buona qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Vanta zone residenziali, parchi e spazi verdi ben curati, oltre a buoni collegamenti stradali e di trasporto pubblico che consentono di raggiungere Valencia e i principali punti di interesse della provincia.