Complesso ricettivo con ristorante, piscina e ampio terreno privato vicino a La Grajera, Logroño

Lucas Fox presenta El Pantano, un complesso ricettivo con bar-ristorante, piscina e ampi spazi esterni, situato in una posizione naturale privilegiata accanto al bacino idrico di La Grajera, a pochi minuti da Logroño e dalle principali strade di accesso a La Rioja. Questa proprietà già avviata è ideale per il settore della ristorazione e del tempo libero, grazie agli ampi edifici, alle aree verdi e all'ampio terreno adatto a progetti di grandi dimensioni.

La proprietà sorge su un terreno di 17.217,15 m² registrato, e comprende giardini paesaggistici, aree boschive, una piscina all'aperto, spogliatoi, verande e ampi spazi aperti adatti a eventi, celebrazioni o attività ricreative. Il complesso include anche un ampio parcheggio.

L'edificio principale, destinato a bar-ristorante, ha una superficie edificata di circa 1.672 m² e una superficie utile di 1.522 m². Si sviluppa su più piani e ospita sale da pranzo, un bar, una cucina, magazzini e spazi di servizio, oltre a aree esterne connesse all'attività di ristorazione.

Il complesso comprende anche spogliatoi, aree di servizio e locali tecnici, oltre a una piscina all'aperto con relativa area di supporto. La disposizione del complesso e le dimensioni del lotto consentono lo sviluppo di progetti quali ristoranti, strutture ricreative, turismo attivo, eventi aziendali, attività sportive o anche strutture ricettive rurali, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni vigenti.

L'ambiente naturale circostante è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. La tenuta è situata in una tranquilla e riservata area verde, circondata da boschi e giardini, con sentieri e spazi aperti che ne esaltano il potenziale ricreativo. La sua immediata vicinanza al bacino idrico di La Grajera e alla rete di sentieri e aree ricreative circostanti ne rafforza ulteriormente il valore come struttura turistica e gastronomica.

In sintesi, El Pantano rappresenta un'opportunità unica per investitori o sviluppatori alla ricerca di un immobile esclusivo, con un'ampia superficie, edifici già esistenti e un ambiente naturale eccezionale, a pochi minuti da Logroño.

• Piscina all'aperto con spogliatoi.

• Vaste aree paesaggistiche e zone boschive

• Verande e spazi esterni per eventi

• Ampia disponibilità di parcheggio

• Edificio destinato ad essere adibito a bar-ristorante.

• Aree ausiliarie e di servizio

• Ambiente naturale privilegiato adiacente al Parco La Grajera

La proprietà si trova accanto al bacino idrico e al Parco La Grajera, una delle aree naturali più grandi e rinomate di Logroño. La presenza di un parco di queste dimensioni proprio a due passi rende la tenuta un'enclave unica: un ambiente protetto con aree boschive, sentieri, piste ciclabili e zone ricreative che si integrano perfettamente con il territorio circostante.

Questo paesaggio offre un senso di privacy, benessere e connessione con la natura che valorizza qualsiasi progetto di ristorazione, svago o alloggio. A ciò si aggiunge il vantaggio di trovarsi a pochi minuti da Logroño, il che permette di combinare la tranquillità di un grande parco naturale con un'ottima accessibilità urbana. Nel complesso, la posizione offre un equilibrio eccezionale tra natura, comfort e potenziale turistico.