Hotel di 14 camere da letto in vendita a San Sebastián, Paese Basco

Camera da letto 14
Bagni 14
Planimetrie 480m²

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Immobile con licenza alberghiera e progetto commerciale in vendita vicino all'ospedale di San Sebastián. Ottima opportunità di investimento.

Caratteristiche principali della hotel

Giardino
Terrazza comunitaria
Parcheggio
Vista
Da Ristrutturare
Planimetrie 480m²

Cosa devi sapere di questo hotel

Lucas Fox presenta questa proprietà, con una superficie edificabile di 570 m² (ampliabile) e circondata da un terreno di 1.850 m², che rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente dispone di licenza alberghiera, offrendo un grande potenziale per il suo sviluppo come struttura ricettiva.

La struttura è situata in posizione strategica accanto all'Ospedale di Donostia, dove sorgerà una nuova unità di protonterapia. La protonterapia è una tecnica avanzata e sicura per il trattamento di alcuni tipi di cancro, in particolare nei pazienti pediatrici e in tumori specifici. Questo centro sarà finanziato grazie a una donazione della Fondazione Amancio Ortega per migliorare l'oncologia pubblica in Spagna, che attirerà pazienti nazionali e internazionali, generando un'elevata domanda di alloggi.

La proprietà dispone già di uno studio per un progetto con la seguente disposizione: piano terra con reception, dieci camere doppie con bagno e una camera adattata con bagno. Il primo piano offrirà un soggiorno e tre camere con bagno, mentre al piano seminterrato troveremo una sala TV, un deposito bagagli, servizi igienici e spogliatoi per il personale.

Inoltre, la proprietà ha la possibilità di essere ampliata, aprendo molteplici opzioni per uno sviluppo personalizzato in base al progetto desiderato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che cercano un progetto di ristrutturazione con significative prospettive di redditività a medio e lungo termine, soprattutto in considerazione della vicinanza dell'unità di protonterapia e del crescente flusso di pazienti che richiederanno un alloggio.

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