Frantoio per olio extravergine di oliva pienamente operativo con portafoglio clienti, certificazione Eusko Label, due edifici di produzione, abitazioni e 4.033 m² di terreno urbano in vendita a Oyón, Rioja Alavesa.
Caratteristiche principali della edificio
- Planimetrie 1.015m²
- Constructed with common area 1.015m²
Cosa devi sapere di questo edificio
Lucas Fox presenta questo eccezionale frantoio in piena attività, situato a Oyón, nel cuore della Rioja Alavesa e centro nevralgico degli oliveti della regione.
La proprietà si distingue per il suo carattere unico: un'azienda familiare fondata nel 2001, dedita alla produzione e commercializzazione di olio extravergine di oliva di prima e unica estrazione, di altissima qualità gourmet, che viene trasferita in attività, con un portafoglio clienti e generando profitti.
Produce il suo olio utilizzando olive provenienti da un numero di coltivatori compreso tra 600 e 800 nei Paesi Baschi, in Navarra e nella regione della Rioja, con una molitura annua di circa 400.000-500.000 chili e una capacità di molitura di 60.000 chili ogni 24 ore. Possiede la certificazione di qualità Eusko Label (il marchio "K"), vende sia al dettaglio che all'ingrosso, imbottiglia olio per altri marchi, principalmente per aziende vinicole della zona, e ha un proprio negozio online.
Il complesso sorge su un lotto urbano di 4.033 m², destinato ad uso agricolo e con accesso tramite strada privata. La superficie edificata ammonta a 1.014 m² ed è organizzata in due edifici produttivi paralleli e collegati tra loro, per un totale di circa 800 m², completati da soppalchi, un edificio adibito a servizi e un ampio parcheggio coperto.
Il frantoio è dotato di una linea di produzione completa e all'avanguardia. L'area di ricevimento comprende una tramoggia, diversi nastri trasportatori, una bilancia continua e una lavatrice-pulitrice con diraspatrice da 15.000 kg/ora, oltre a due tramogge di stoccaggio olive da 40.000 kg. La sala di estrazione è dotata di un frantoio da 40 CV, un miscelatore ad alta capacità, una pompa per la polpa, un decantatore centrifugo Pieralisi da 2.500/3.000 kg/ora, una centrifuga di pulizia verticale e un vaglio panoramico.
L'olio riposa in una cantina con una capacità totale fino a 190.000 litri e viene raffinato utilizzando un filtro a terra autopulente. Per la distribuzione, la proprietà dispone di due aree di imbottigliamento separate, attrezzate con macchine riempitrici ed etichettatrici per diversi formati, oltre a zone di stoccaggio per i contenitori – in plastica, vetro e cartone – e per il prodotto finito pronto per la vendita.
Il complesso è completato da un edificio sociale separato che ospita un'abitazione e degli uffici, oltre a una seconda area uffici nei magazzini, uno spogliatoio con doccia e servizi igienici, nonché le caldaie e i quadri elettrici.
In sintesi, una proprietà unica che unisce un'attività redditizia e moderna, impianti industriali completi e un'abitazione, in una delle zone vitivinicole e olivicole più prestigiose della Spagna settentrionale.
Extras
- Attività operativa con un portafoglio di circa 600 clienti
- Casa indipendente con uffici
- Parcheggio coperto
- Marchi e etichette di qualità (Eusko Label)
- Aziende con il marchio di qualità ecologica
- Negozio online personale
Distribuzione di questo edificio
Magazzino 1 — Frantoio
- Area di ricevimento, pulizia e pesatura (tramoggia di ricevimento, defogliazione e lavaggio, pesatura, tramoggia di pulizia delle olive e molitura)
- Sala di lavorazione (sbattitura, centrifugazione orizzontale e centrifugazione verticale)
- Cabina di controllo
- Cantina per la conservazione del gasolio
- Sala di confezionamento
- Magazzino prodotti finiti
- Ufficio e spogliatoio con WC
Nave 2
- Ripostiglio
- Area di confezionamento
- Area di confezionamento
- Magazzino prodotti
All'estero
- Tramoggia di ricezione e tramoggia per sansa di olive
- Parcheggio coperto
costruzione della comunità
- Dimora
- Uffici
San Sebastián, Paese Basco: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Oyón-Oion è una località di Álava, situata nella regione della Rioja Alavesa, una delle zone vinicole più rinomate della Spagna e culla degli oliveti della regione. La proprietà si trova sulla Strada di Laguardia, la strada principale che conduce al capoluogo regionale, la storica città fortificata di Laguardia.
La sua posizione è particolarmente strategica: Oyón confina con Logroño, capoluogo della Rioja, situata a pochi minuti di distanza sull'altra sponda del fiume Ebro, garantendo un accesso immediato a tutti i servizi, negozi e collegamenti di trasporto di un capoluogo di provincia. Anche Vitoria-Gasteiz, capoluogo dei Paesi Baschi, e diverse città della Navarra sono ben collegate.
La regione della Rioja Alavesa coniuga una profonda tradizione vitivinicola, tutelata dalla Denominazione di Origine Qualificata Rioja, con una rinomata produzione di olio d'oliva, riconosciuta dal marchio di qualità Eusko Label. Questo contesto rende la regione una destinazione enogastronomica di prim'ordine, con evidenti sinergie per un frantoio che già produce e imbottiglia olio d'oliva per le cantine locali.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
