Questa proprietà fa parte di EGUTERANHOUSES Case / Ville, San Sebastián, Paese Basco.
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Esclusivo appartamento duplex di nuova costruzione, con finiture di lusso in vendita nel prestigioso quartiere Alto de Miracruz, a San Sebastián.
Caratteristiche principali della appartamento
- Giardino
- Luce naturale
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Balcone
- Planimetrie 218m²
- Constructed area 218m²
- Liveable area 182m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta Eguteran, un complesso di architettura moderna di nuova costruzione di lusso ad Ategorrieta, Alto de Miracruz, San Sebastián. Il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva di Donostia/San Sebastián, che offre comfort e privacy.
In basco, Eguteran significa "al sole", quindi il nome è perfetto per questo sviluppo, poiché è esposto a sud e riceve molta luce.
Questo appartamento duplex 1A ha finiture di lusso e gode di un orientamento sud-est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La casa colpisce per le sue camere spaziose, tutte esterne e con abbondante luce naturale.
La casa ha una distribuzione pratica. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, di cui la principale con bagno privato, ed un secondo bagno. Tutti gli ambienti principali hanno accesso ad un ampio terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista panoramica. Qui è possibile posizionare un tavolo per godere di una zona pranzo all'aperto, nonché una zona relax per trascorrere piacevoli serate.
Al piano inferiore troviamo un ampio locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come soggiorno, sala giochi, ufficio o spazio artistico, un ulteriore bagno e accesso diretto al giardino privato.
La casa ha un'elevata efficienza energetica, con sistema aerotermico e riscaldamento a pavimento. Inoltre, la carpenteria esterna è realizzata con infissi in alluminio, doppi vetri e isolamento termoacustico. Ogni camera è dotata di controllo individuale della temperatura tramite termostato, per ottenere un comfort personalizzato.
La casa comprende due posti auto e un ripostiglio, oltre a un parcheggio comune per biciclette, ideale per chi ama uno stile di vita attivo.
Contattaci per avere maggiori informazioni sulla promozione Eguteran, a San Sebastián.
Extras
Piano superiore
- Soggiorno-sala da pranzo
- cucina aperta
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza
Piano inferiore
- sala polivalente
- Bagno
- Giardino
Distribuzione di questo appartamento
Piano superiore
- Soggiorno-sala da pranzo
- cucina aperta
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza
Piano inferiore
- sala polivalente
- Bagno
- Giardino
San Sebastián, Paese Basco: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Il complesso Eguteran è situato in un'area a bassa densità, a soli 20 minuti a piedi dal centro della città, con facile accesso ai collegamenti di trasporto pubblico e alle strade a scorrimento veloce. Goditi un ambiente tranquillo senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi e aree ricreative, come frontoni coperti e scoperti, campi da basket e da calcio indoor, il campo di calcio comunale César Vidal, lo skate park Intxaurrondo e il pump track di Donostia. Inoltre, il centro sportivo Bidebieta è a 8 minuti a piedi e il centro sportivo Mons è a 10 minuti a piedi.
La posizione offre anche un accesso privilegiato alla natura, con il parco pubblico Arrobitxulo, il vivaio pubblico Ulía e il Monte Ulía con la sua impressionante costa raggiungibili a piedi e con facile accesso. La spiaggia di Zurriola è a soli 20 minuti a piedi, così potrai goderti il mare senza allontanarti.
In termini di connettività, Eguteran offre un rapido accesso all’autostrada, rendendo facile entrare e uscire dalla città in pochi minuti. Inoltre, è strategicamente situato vicino a diversi aeroporti: 19 minuti da Hondarribia, 43 minuti da Biarritz e 1 ora e 8 minuti da Bilbao.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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