MEN44302
1.340.000 €
Casa / Villa in vendita
MEN44302
1.340.000 €
Casa / Villa in vendita

Casa / villa di 7 camere da letto con giardino di 137m² in vendita a Maó, Menorca

  • Camera da letto 7
  • Bagni 4
  • Planimetrie 545m²
  • Grandezza del lotto 243m²
  • Giardino 137m²

Casa signorile con garage, balcone, terrazza sul tetto, giardino e vista sul porto in vendita nel centro storico di Maó, Minorca.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Garage
  • Pavimento in mosaico
  • Pavimento in marmo
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Planimetrie 545m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Lucas Fox presenta questa casa padronale del 1886 di 545 m² costruita con un giardino di 137 m², con vista sul porto nel centro storico, in una delle strade signorili più famose di Maó.

La casa si sviluppa su tre piani e dispone di sette camere da letto, quattro bagni, tre cucine, tre soggiorni-pranzo, una terrazza sul tetto, un giardino di 137 mq, un balcone e diversi belvedere su ogni piano con vista sul porto di Maó.

Entrando ci accoglie un ampio androne aperto con un'originale scala tipica delle dimore signorili. Questo corridoio conduce ad un garage e alla prima casa composta da un soggiorno con camino decorativo, una camera da letto, una cucina, un ripostiglio che può essere utilizzato come camera da letto, un bagno completo e un patio con grandi finestre con vista sul porto di Maó e il vecchio giardino della casa. Troviamo la porta per scendere in giardino e l'ampio piano semi-interrato. Dispone di un'officina, di un pozzo, di antiche stalle e di aree per l'alimentazione del bestiame.

Se torniamo nell'androne e saliamo la storica scalinata, arriviamo al primo piano dove abbiamo una seconda abitazione. In questa casa con porta d'ingresso indipendente troviamo un corridoio che conduce al soggiorno-pranzo con ampie finestre che si affacciano sulla strada tranquilla. La spaziosa cucina ricca di dettagli ha anche grandi finestre con viste identiche. Abbiamo anche la camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato e una sala da pranzo con accesso ad un patio interno con ampie finestre e splendida vista sul porto di Maó.

Al secondo piano abbiamo la terza abitazione, sempre con porta indipendente per accedervi. Troviamo diverse stanze per un totale di tre camere matrimoniali. Innanzitutto c'è una camera matrimoniale e due camere singole. Successivamente, vengono offerti due bagni da condividere. Possiamo vedere un soggiorno-pranzo, una cucina e una lavanderia. Da qui troviamo una porta su un balcone con bellissima vista sul porto e sull'altro lato del porto di Maó, con uno spazio ripostiglio separato. Dopo aver attraversato un'altra camera da letto con ampi armadi, raggiungiamo una scala in legno che conduce ad una mansarda e alla terrazza sul tetto. Questo attico è stato realizzato dopo che i soffitti del secondo piano sono stati abbassati di almeno tre metri, poiché ufficialmente questo piano dispone dei fondi del piano superiore. Dal tetto si gode una fantastica vista sul porto di Maó.

Nel 2011 l'impianto elettrico della casa è stato aggiornato per l'abitabilità. Dispone inoltre di aria condizionata caldo-freddo nella seconda casa, oltre a un garage privato al livello della strada.

La casa si presenta da ristrutturare, ma offre molte possibilità per personalizzarla a proprio piacimento. Sicuramente questa casa è un'opportunità unica e perfetta come progetto di investimento o per apportare alcune riforme e trasformarla in un'elegante casa di lusso nel centro della città e vicino al porto.

È perfetto per viverci tutto l'anno o trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa / Villa in vendita
MEN44302 Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Basso livello

  • Ingresso individuale
  • Ricevitore
  • Box auto
  • Scala
  • Soggiorno
  • caminetto decorativo
  • Ripostiglio/camera da letto
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Cucina
  • Patio interno con vista sul porto di Maó
  • Scala per scendere al piano interrato e giardino

Primo piano

  • Ingresso individuale
  • Ricevitore
  • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Sala da pranzo
  • Lavanderia
  • Patio interno con vista sul porto di Maó

Secondo piano

  • Ingresso individuale
  • Ricevitore
  • Camera da letto doppia
  • 2 camere singole
  • 2 bagni
  • Soggiorno
  • Cucina attrezzata
  • Lavanderia
  • Balcone con vista sul porto di Maó
  • Soggiorno/spogliatoio/camera da letto
  • Scala per mansarda e tetto

Terzo piano

  • Soffitta/laboratorio
  • Scala
  • Terrazza/tetto all'aperto con vista spettacolare sul porto e su Maó

Pianta semi-terra

  • Officina
  • BENE
  • Scuderie
  • Uscita sul giardino di 137 mq

Maó, Menorca: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa casa si trova nel cuore del centro storico di Maó, con vista sul porto e sulla città, vicino a tutti i servizi che la città offre, come ristoranti, caffè, negozi, parchi e vicino ai trasporti pubblici.

Maó è la capitale di Minorca, la principale città di accesso all'isola attraverso l'aeroporto e il suo porto naturale, considerato il più grande del Mediterraneo. Il suo centro storico, dominato dagli inglesi per quasi un secolo, riflette la sua storia nella sua architettura.

È anche una città dotata di ogni tipo di servizio e dispone di ospedali come centro di riferimento per tutta l'isola, oltre ad altre strutture sportive o culturali come il Teatro Principale di Maó. Inoltre, offre diverse urbanizzazioni e diverse calette con acque cristalline nelle immediate vicinanze.

Si trova a 5 chilometri (10 minuti) in auto dall'aeroporto e a 2 o 3 minuti a piedi dal porto di Mahón. Ha anche i trasporti pubblici a sette minuti a piedi.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

MEN44302
1.340.000 €
Casa / Villa in vendita

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