Nuova proprieta'
MEN50244 1.550.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ciutadella

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 391m²
  • Grandezza del lotto 2.441m²

Fantastica villa in un ambiente naturale circondato dalla vegetazione con piscina e garage privato a Cala Morell, Ciutadella de Menorca

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Sistema di allarme
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Planimetrie 391m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Lucas Fox presenta questa meravigliosa villa di 391 m² con possibilità di espansione su uno spettacolare terreno di 2.441 m² di privacy unica circondata dalla foresta e dalla natura da tutte le stanze della casa nell'urbanizzazione di Cala Morell, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La casa in stile minorchino, molto ben conservata, è distribuita su tre piani. Il piano terra ci accoglie con un ingresso/distributore che ci conduce all'ampio soggiorno con predisposizione per il camino, ampie finestre che forniscono molta luce naturale alla stanza e accesso allo spettacolare portico coperto con travi in legno e marmo a vista che ci permette di ampliare la vista e rilassarci nel suggestivo giardino con un'accurata vegetazione di diversi tipi di alberi, palme e captus, oltre ad essere ideale per trascorrere serate con la famiglia e/o gli amici. A destra del soggiorno troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce a due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al portico che condivide un bel bagno. Dall'altro lato del soggiorno troviamo l'ampia cucina-pranzo con ampia dispensa, zona lavanderia, accesso al portico coperto e accesso ad un patio laterale coperto da un telo su travi a vista per fornire ombra nei pomeriggi soleggiati. In questa stessa zona abbiamo un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla piscina di 41 mq che si collega anche al portico.

Ritornando nell'ingresso e tramite una comoda scala raggiungiamo il primo piano dove abbiamo la master suite con spogliatoio, bagno privato e accesso ad un meraviglioso terrazzo con suggestiva vista sul giardino e sul bosco. Su questo piano ci sarebbe la possibilità di ampliare altre due camere da letto poiché non tutta la edificabilità della casa è stata esaurita, permetterebbe addirittura la costruzione di un'altra villa sul terreno.

La casa è stata costruita nel 2008 con finiture di ottima qualità e dispone di riscaldamento a pavimento, doppio isolamento esterno per l'inverno, carpenteria esterna in PVC effetto legno con doppi vetri, porte interne in faggio, travi in legno a vista in cucina, camere da letto e portico, due cisterne, una di cui raccoglie l'acqua piovana ideale per il consumo, e pavimenti in pietra naturale che circondano la piscina e l'ingresso verso l'esterno della casa fornendo molto calore e armonia.

Al piano seminterrato abbiamo un piccolo locale che ci conduce all'ampio garage, ripostiglio e sala macchine. Si precisa che l'intero sistema di tubazioni e cablaggio elettrico è a vista per facilitare la manutenzione ed eventuali modifiche.

La casa viene venduta arredata, ad eccezione di alcuni effetti personali e pezzi personali.

All'esterno troviamo uno spettacolare giardino ampio e molto curato, circondato dal bosco e dalla natura, che garantisce molta privacy alla proprietà.

Senza dubbio una proprietà ideale per vivere tutto l'anno o trascorrere lunghi periodi con la famiglia e/o gli amici.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Basso livello:

  • Sala/distributore
  • 2 camere matrimoniali
  • 1 bagno
  • Sala
  • portico coperto
  • Cucina-sala da pranzo
  • Lavanderia
  • Dispensa
  • Cortile
  • Servizi igienici all'aperto
  • Piscina

Primo piano:

  • 1 Mastersuite con spogliatoio e bagno privato
  • terrazza

Seminterrato:

  • Soggiorno
  • Box auto
  • deposito
  • Sala macchine

All'estero:

  • Impressionante giardino con diversi tipi di alberi, come palme, pini, captus e tanta natura intorno.

Ciutadella de Menorca, Menorca: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La villa si trova a Cala Morell, un'urbanizzazione situata a soli 10 minuti in auto dal centro di Ciudadela. Si distingue per le sue strade larghe e le case imbiancate. Si trova a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia di Cala Morell e molto vicino alla spiaggia di La Vall. La zona è circondata da tutti i tipi di servizi per un comfort totale.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile D

MEN50244 1.550.000 € Casa / Villa in vendita

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