Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Sierra de Madrid, Madrid

Dils Lucas Fox presenta in vendita questa esclusiva casa indipendente, situata nel comune di Hoyo de Manzanares, in una delle zone residenziali più ambite di questa parte di Madrid. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, offrendo un'elevata qualità della vita, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante come residenza principale o secondaria.

L'immobile è stato costruito nel 1975 ed è in buone condizioni, offrendo eccellenti possibilità di ammodernamento e personalizzazione per soddisfare le esigenze del futuro proprietario.

La casa ha una superficie edificata di circa 483 m², distribuita su due piani, con cinque camere da letto e tre bagni. Presenta una disposizione funzionale, con spazi ben collegati e un'ottima illuminazione naturale grazie, tra l'altro, al suo orientamento a sud.

Al piano terra, la proprietà dispone di un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto con bagno privato e bagno di servizio. Questo piano ha accesso diretto alla piscina e offre una vista panoramica e senza ostacoli su Madrid e sulla Sierra.

L'abitazione principale si trova al primo piano e comprende un soggiorno-sala da pranzo con vista sulle montagne, una cucina, quattro camere da letto e due bagni completi. Dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista panoramica.

La proprietà vanta un ampio terreno di 6.810 m² con giardino e piscina, oltre a terrazza e balcone, che offrono ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy. La casa dispone inoltre di aria condizionata, armadi a muro, garage e ripostiglio.

Classe energetica: consumo C (115 kWh/m² anno) ed emissioni D (40 kg CO₂/m² anno).

Il prezzo di vendita è di € 1.170.000, escluse imposte e spese relative alla vendita. Le imposte applicabili (IVA/Tassa di Imposta sul Reddito), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le caratteristiche e le aree descritte potrebbero essere soggette a verifica. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e potrebbero essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Posizione privilegiata in cima a una collina
• Splendide viste panoramiche sulla Sierra de Guadarrama e verso Madrid.
• Terreno privato di 6.810 m²
• 483 m² costruiti distribuiti su 3 piani
• Esposizione a sud e ottima illuminazione naturale
• Massima privacy e contatto diretto con la natura.
• A pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici.
• Garage e ripostiglio

Pianterreno

• Sala
• Cucina
• Camera da letto con bagno privato
• Toilette
• Accesso diretto alla piscina

Primo piano

• Soggiorno-sala da pranzo con vista sulle montagne
• Cucina
• 4 camere da letto
• 2 bagni completi
• Ampia terrazza con vista libera

Hoyo de Manzanares è una cittadina situata nella Sierra de Madrid, in una posizione naturale privilegiata all'interno del Parco Regionale del Bacino Superiore del fiume Manzanares. Circondata dalla natura, è caratterizzata da un paesaggio e da formazioni granitiche. Offre quindi un ambiente residenziale tranquillo, senza rinunciare ai servizi necessari per la vita quotidiana.

Il comune dispone di scuole, un liceo, supermercati, farmacie, impianti sportivi e altri servizi, il che lo rende un'opzione particolarmente attraente per le famiglie e per coloro che cercano una buona qualità della vita vicino a Madrid.