Tenuta rustica / sportiva eccellenti di 11 camere da letto in vendita a Santo Domingo

Straordinaria tenuta ricreativa nella valle di Jarama, situata all'interno dell'esclusiva urbanizzazione di Santo Domingo nel comune di Algete, una proprietà unica che coniuga privacy, natura ed esclusività in un ambiente privilegiato.

Estesa su oltre 2,6 ettari, la proprietà comprende un lotto urbano di 6.563 m² e una spettacolare tenuta rurale di circa 2 ettari con accesso diretto alla valle del fiume Jarama. Questa posizione eccezionale offre innumerevoli opportunità per il tempo libero, lo sport e la vita all'aria aperta, rendendola un vero e proprio rifugio privato immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Madrid.

L'accesso avviene tramite un elegante viale privato circondato da giardini rigogliosi, alberi secolari, fontane ornamentali e un'illuminazione soffusa, creando un'atmosfera di prestigio fin dal momento dell'arrivo. La tenuta gode inoltre di una magnifica vista panoramica sulle montagne della Sierra de Madrid e di un'eccezionale privacy.

Gli spazi esterni sono uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Vanta un'ampia gamma di strutture sportive e per il benessere, tra cui campi privati ​​da tennis e paddle tennis con spogliatoi, un campo da squash, una palestra professionale, una sauna con solarium e un'esclusiva piscina interna riscaldata.

Nella zona più vicina alla valle di Jarama si trova uno degli spazi più esclusivi della tenuta: una magnifica pineta privata che ospita una piscina all'aperto perfettamente integrata nel paesaggio e una spaziosa area ricreativa pensata per il relax e l'intrattenimento. Quest'area è dotata di ampi portici, un angolo cottura, un barbecue, un forno in pietra e un edificio ausiliario per il personale di servizio o di custodia, completo di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.

La casa principale si integra elegantemente nel complesso, progettata per essere il complemento perfetto di questo straordinario contesto naturale. La sua architettura classica e senza tempo, unita alle ampie dimensioni e alla disposizione funzionale, offre spazi ideali sia per la vita familiare che per ospitare incontri ed eventi sociali.

Il piano principale si articola attorno a un imponente atrio a doppia altezza che conduce alle stanze principali. Tra gli ambienti di spicco figurano l'ampio salone principale, suddiviso in due zone, con camino e accesso diretto al giardino, e la sala da pranzo formale per gli ospiti. Su questo piano si trovano anche una magnifica biblioteca, un bagno per gli ospiti e una grande cucina con zona colazione, dispensa e alloggi di servizio separati.

Il piano superiore ospita cinque spaziose camere da letto con bagno privato, progettate per garantire il massimo comfort e privacy. La suite padronale si distingue in particolare per le sue generose dimensioni, la cabina armadio separata e l'elegante bagno.

Il piano inferiore è dedicato al tempo libero e al benessere, offrendo spazi esclusivi come una piscina interna riscaldata, una palestra, una sauna con solarium, una cantina climatizzata, una sala cinema privata, una discoteca insonorizzata e un campo da squash.

La proprietà dispone anche di una dependance separata, utilizzabile come alloggio per gli ospiti o per il personale, dotata di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, ideale per ospitare visitatori o dipendenti.

Prezzo di vendita: 4.900.000 euro (tasse escluse).

Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA e/o imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e qualsiasi altro costo inerenti alla vendita, non sono incluse nel prezzo di vendita. Il costo totale di acquisizione può variare a seconda delle circostanze specifiche dell'acquirente e della transazione; un dettaglio analitico può essere fornito su richiesta.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

• Spettacolari viste sulla campagna e sulla Sierra de Madrid
• Piscina interna riscaldata
• Casa indipendente per gli ospiti sullo stesso terreno
• Palestra
• Cinema
• Spa
• Infinite possibilità sul terreno di 2 ettari
• Piscina all'aperto
• Campo da paddle tennis, campo da tennis e campo da squash
• Cantina climatizzata
• Nightclub privato insonorizzato

Piano principale

• Ingresso a doppia altezza
• Soggiorno principale su due livelli con camino e accesso diretto al giardino
• Biblioteca
• WC di cortesia
• Cucina con ufficio
• Dispensa
• Area di servizio indipendente

Piano superiore

• 5 camere da letto
• 4 bagni
• Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato

Mostra

• Sala
• Cucina
• 2 camere da letto
• 2 bagni

Piano inferiore

• Piscina interna riscaldata
• Palestra professionale
• Sauna con solarium
• Cantina climatizzata
• Cinema
• Nightclub privato insonorizzato
• Campo da squash

Questa casa si trova nella zona residenziale di Santo Domingo, una delle più prestigiose e consolidate della zona nord di Madrid. Questa enclave privata offre tranquillità, sicurezza e ottimi collegamenti con il centro città, raggiungibile in soli 15 minuti. È anche vicina all'aeroporto Adolfo Suárez di Madrid-Barajas.

Santo Domingo si distingue per offrire una delle infrastrutture più complete della zona. Dispone di un proprio centro commerciale, che comprende servizi come un ambulatorio medico (pubblico e privato), un ufficio postale, banche, una farmacia, ristoranti e negozi, un veterinario e una palestra, tra gli altri.

Dispone inoltre di un circolo ricreativo completamente ristrutturato, dotato di piscina, campo da golf, scuola di tennis e aree ricreative per bambini e adulti.

Per quanto riguarda l'istruzione, il complesso ospita una scuola pubblica (CEIPS) e si trova nelle immediate vicinanze di prestigiose scuole private e internazionali come la SEK e il Trinity College. Dispone inoltre di una residenza per anziani e di una chiesa.

La sicurezza è uno dei pilastri di Santo Domingo: offre vigilanza privata 24 ore su 24, presenza della polizia locale e un sistema completo di telecamere perimetrali. È anche l'unico complesso residenziale della zona con una fornitura di gas naturale e una doppia fornitura idrica: una dal Canale di Isabella II e l'altra dai propri pozzi, utilizzata per irrigare giardini e piscine.

Il complesso è perfettamente collegato dalla linea regolare di autobus 171, che collega direttamente allo svincolo di Plaza Castilla, con fermate strategiche come la metropolitana di San Sebastián de los Reyes e l'Ospedale Pubblico Infanta Sofía, raggiungibili anche in auto in meno di 10 minuti.