Casa / villa Nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a Puerta de Hierro

Esclusiva villa bifamiliare in vendita a Puerta de Hierro, Madrid, situata in un quartiere residenziale consolidato e rinomato.

L'immobile ha una superficie di circa 446,14 m² e comprende 5 camere da letto, 4 bagni e un bagno di servizio. Il progetto si distingue per gli interni spaziosi, i soffitti a doppia altezza e una disposizione studiata per massimizzare la spaziosità, la continuità visiva tra gli ambienti e la luce naturale.

Tra le sue principali attrattive figurano i giardini anteriori e posteriori, la piscina, il patio aperto al secondo piano e un'ampia terrazza panoramica accessibile sul tetto, con vista sulla Sierra e sulla zona ovest di Madrid. Il tetto, esposto al sole pomeridiano, è dotato di un pergolato e offre la possibilità di aggiungere una piscina esterna o una vasca idromassaggio, a seconda delle specifiche del progetto.

L'immobile è attualmente in costruzione, con circa il 60% di completamento. Sono disponibili opzioni di personalizzazione per alcune finiture, tra cui bagni, cucina e armadi, nonché per alcuni elementi di design d'interni come illuminazione e tinteggiatura. Le caratteristiche, le superfici, la disposizione, le possibilità di personalizzazione e gli elementi descritti sono soggetti alla documentazione tecnica e alla fase finale di completamento del progetto e possono essere soggetti a verifica.

La proprietà comprende un garage con quattro posti auto, due interni e due esterni, oltre a giardini, una piscina, un pergolato, un patio scoperto e un tetto calpestabile, elementi che contribuiscono ad accrescere il valore complessivo.

Il prezzo di vendita è di 2.300.000 euro + IVA.

Le imposte applicabili, inclusa l'IVA, così come le spese notarili, le spese di registrazione e qualsiasi altro costo legalmente previsto per la vendita, non sono inclusi nell'importo indicato e sono a carico dell'acquirente.

Il progetto prevede la possibilità di ampliare l'abitazione aggiungendo un piano interrato, raggiungendo, secondo le informazioni fornite, una superficie di 568,53 m². Tale possibilità sarà subordinata alla sua fattibilità tecnica e urbanistica, nonché all'ottenimento dei relativi permessi, ove necessari.

La consegna è prevista per giugno-luglio 2027, fatte salve eventuali modifiche derivanti dallo sviluppo e dal completamento delle opere.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e sulla documentazione disponibile al momento della loro redazione e possono essere soggette a modifiche. Le superfici, le caratteristiche, la disposizione, la qualità, le dotazioni, le possibilità di ampliamento e gli altri elementi descritti devono essere verificati con la relativa documentazione tecnica e contrattuale. Il presente testo non costituisce un'offerta contrattuale né sostituisce le informazioni che devono essere incluse nel contratto di compravendita.

Pianterreno

• Sala
• Toilette
• Cucina
• Garage
• Piscina
• Giardino

Primo piano

• Sala
• Camera da letto
• Bagno

Secondo piano

• 2 camere da letto con bagno privato
• 2 camere da letto con un ampio bagno privato

Ponte

• Pergola
• Possibilità di piscina all'aperto o jacuzzi.

Pianterreno

• Sala
• Toilette
• Cucina
• Garage
• Piscina
• Giardino

Primo piano

• Sala
• Camera da letto
• Bagno

Secondo piano

• 2 camere da letto con bagno privato
• 2 camere da letto con un ampio bagno privato

Ponte

• Pergola
• Possibilità di piscina all'aperto o jacuzzi.

L'immobile si trova a Puerta de Hierro, una delle zone residenziali più prestigiose e consolidate di Madrid, rinomata per la sua tranquillità, la privacy e gli ampi spazi verdi circostanti. La sua posizione combina la sensazione di vivere in un ambiente residenziale sereno con la comodità di avere negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

La zona offre ottimi collegamenti con il centro di Madrid e i principali quartieri degli affari, consentendo ai residenti di godere di tutti i servizi della città senza rinunciare a un ambiente più tranquillo e residenziale. A ciò si aggiungono gli ampi spazi verdi e la vicinanza ad aree naturali, che contribuiscono a una qualità della vita particolarmente elevata.

L'immobile si distingue anche per la vista aperta sulla Sierra de Madrid e per gli ampi spazi esterni, caratteristiche che ne accrescono l'attrattiva per chi cerca una casa di famiglia che offra privacy, spaziosità e un ottimo collegamento con la città.