Casa / villa eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Pozuelo, Madrid

Lucas Fox è orgoglioso di presentare, nel cuore di Somosaguas A,

Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Pozuelo de Alarcón, questa straordinaria proprietà sorge su un terreno di 3.720 m², un'offerta praticamente unica che combina due abitazioni completamente indipendenti. La combinazione di una villa contemporanea di nuova costruzione, realizzata secondo gli standard Passivhaus, e di un'elegante casa in stile rustico completamente ristrutturata, rende questa proprietà un'opportunità singolare per chi cerca privacy, versatilità e un'architettura di altissimo livello.

Il terreno completamente pianeggiante, circondato da un giardino ben curato, offre un ambiente di assoluta privacy dove la piscina riscaldata con acqua salata diventa il fulcro della vita all'aperto. Gli ampi spazi verdi, le diverse zone relax e l'accesso indipendente a ciascuna unità abitativa garantiscono completa autonomia in entrambe le proprietà, rendendole ideali per famiglie multigenerazionali, per chi cerca una dependance per gli ospiti o per chi desidera combinare spazio abitativo e lavorativo.

La residenza principale rappresenta l'apice dell'architettura sostenibile contemporanea. Progettata secondo lo standard Passivhaus, incorpora un involucro termico ad alte prestazioni, finestre a triplo vetro, un sistema aerotermico e un orientamento attentamente studiato per ottimizzare la luce naturale durante tutto l'anno. Il risultato è un'abitazione con un comfort termico e acustico eccezionale, un'eccellente qualità dell'aria interna e un consumo energetico straordinariamente basso.

La sua architettura è caratterizzata da spazi aperti, ampie finestre e una stretta connessione con il giardino. L'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo si integra perfettamente con una cucina di design completamente attrezzata e si estende su una magnifica veranda coperta con vista sulla piscina. La casa dispone di un'elegante suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, diversi bagni completi, un accogliente salotto per l'intrattenimento multimediale e, al piano superiore, uno spazio aperto ideale come ufficio, biblioteca o studio. Un ampio parcheggio coperto completa la proprietà.

Questa seconda casa offre carattere e calore grazie a una ristrutturazione meticolosa che rispetta il carattere originale dell'edificio, integrando al contempo tutti i comfort moderni. Il piano principale comprende un accogliente soggiorno-sala da pranzo con camino e cucina a vista, due camere da letto, due bagni completi e una comoda zona lavanderia con accesso indipendente. Al piano superiore, una spaziosa mansarda con bagno privato è perfetta come camera da letto principale, appartamento indipendente o alloggio per gli ospiti.

La proprietà offre una versatilità eccezionale, consentendo a entrambe le unità abitative di funzionare in completa autonomia senza compromettere l'unità estetica e funzionale del complesso. È progettata per soddisfare diversi stili di vita, garantendo al contempo la massima privacy e il massimo comfort.

Situato in una delle zone più prestigiose del nord-ovest di Madrid, Somosaguas si distingue per la sicurezza, la tranquillità e l'eccellente qualità della vita. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle migliori scuole nazionali e internazionali, ospedali di prim'ordine, aree commerciali e ottimi collegamenti con il centro di Madrid.

Una proprietà unica che coniuga sostenibilità, design contemporaneo e il fascino dell'architettura tradizionale in una delle urbanizzazioni più esclusive della capitale, offrendo uno stile di vita difficilmente paragonabile nel mercato residenziale di lusso.

Residenza principale

• Ingresso con apertura sulla sala

• Soggiorno e sala da pranzo con vista sul portico e sul giardino.

• Cucina attrezzata con isola

• Soggiorno/Sala TV

• Bagno per gli ospiti

• Due camere matrimoniali

• Bagno completo

• Camera da letto principale con bagno completo

• Garage per tre auto

Residenza secondaria

• Soggiorno

• cucina americana

• Due camere singole

• Bagno

• Camera da letto principale al piano superiore con bagno privato.

• Lavanderia

• Veranda

Esterni

• Giardino

• Piscina

• Doppia corsia di ingresso

Questa villa si trova a Somosaguas, una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose della Comunità di Madrid, dimora di personaggi illustri e sedi di ambasciate. È dotata di recinzione perimetrale, sistema di riconoscimento delle targhe e personale di sicurezza, nonché di pattuglie motorizzate per garantire la sicurezza e la privacy dei residenti.

Il complesso residenziale si trova nel comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune vanta il reddito pro capite e il tasso di natalità più alti della Spagna, il che lo rende ideale per famiglie benestanti in cerca di una residenza principale di lusso.

La zona beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia tramite trasporto pubblico, con autobus e tram, sia tramite rete stradale con accesso alla M-502, alla M-503, alla A-6, alla A-5 e alla M-40.

Nelle sue vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses o la Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la Scuola di Economia e Marketing ESIC o l'Università Francisco de Vitoria.

Offre inoltre ogni genere di servizio: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nel mercato di Somosaguas; e tapas bar sull'Avenida de Europa. Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e un gusto squisito.