Casa / villa eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox è orgogliosa di presentare queste due case completamente indipendenti su un lotto di 3.720 m² a Somosaguas A, una delle zone residenziali più esclusive di Pozuelo de Alarcón. Da un lato, si trova una villa contemporanea di nuova costruzione con standard Passivhaus, e dall'altro, un'elegante casa in stile rustico completamente ristrutturata.

Il terreno completamente pianeggiante offre un giardino ben curato con ampia privacy e una piscina riscaldata con acqua salata. Gli ampi spazi verdi, le zone relax distinte e gli ingressi separati per ciascuna abitazione garantiscono la massima autonomia in entrambe le proprietà. Questo la rende ideale per famiglie multigenerazionali, per chi cerca una dependance per gli ospiti o per chi desidera combinare spazio abitativo e lavorativo.

La residenza principale vanta un'architettura contemporanea e sostenibile, progettata secondo lo standard Passivhaus. Incorpora un tetto termico ad alte prestazioni, finestre a triplo vetro, un sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico e un orientamento attentamente studiato per ottimizzare la luce naturale durante tutto l'anno. Il risultato è un'abitazione con un comfort termico e acustico eccezionale, un'ottima qualità dell'aria interna e un consumo energetico straordinariamente basso.

Il suo design è caratterizzato da spazi aperti e ampie finestre che si affacciano sul giardino. L'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo dispone di una cucina di design completamente attrezzata e si apre su una magnifica veranda coperta con vista sulla piscina. La proprietà comprende un'elegante camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, diversi bagni completi e un accogliente salotto, ideale come sala cinema. Al piano superiore, si trova uno spazio open space perfetto per un ufficio, una biblioteca o uno studio. Un ampio parcheggio coperto completa la proprietà.

La seconda casa è stata accuratamente ristrutturata, rispettando il carattere originale dell'edificio e integrando tutti i comfort moderni. Il piano terra comprende un accogliente soggiorno-sala da pranzo con camino e cucina a vista, due camere da letto, due bagni completi e una comoda zona lavanderia con accesso indipendente. Al piano superiore, si trova una spaziosa mansarda con bagno privato, ideale come camera da letto principale, appartamento indipendente o alloggio per gli ospiti.

Il complesso offre una versatilità eccezionale, poiché le due unità abitative funzionano in modo completamente indipendente all'interno di un'unica proprietà, adattandosi a stili di vita diversi con il massimo livello di privacy e comfort.

Si trova a Somosaguas, una delle zone più prestigiose del nord-ovest di Madrid, rinomata per la sua sicurezza, tranquillità ed eccellente qualità della vita. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso ad alcune delle migliori scuole nazionali e internazionali, a ospedali di prim'ordine, a zone commerciali e a ottimi collegamenti con il centro di Madrid.

Residenza principale

• Entrata
• Soggiorno-sala da pranzo con vista sul portico e sul giardino.
• Cucina attrezzata con isola
• Sala familiare
• Bagno per gli ospiti
• Due camere matrimoniali
• Bagno completo
• Camera da letto principale con bagno completo
• Garage per tre auto

Residenza secondaria

• Soggiorno-sala da pranzo
• cucina americana
• Due camere singole
• Bagno
• Camera da letto principale al piano superiore con bagno privato.
• Lavanderia
• Veranda

All'estero

• Giardino
• Piscina
• Doppia corsia di ingresso

Questa villa si trova a Somosaguas, una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose della Comunità di Madrid, dimora di personaggi illustri e sedi di ambasciate. È dotata di recinzione perimetrale, sistema di riconoscimento delle targhe e personale di sicurezza, nonché di pattuglie motorizzate per garantire la sicurezza e la privacy dei residenti.

Il complesso residenziale si trova nel comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune vanta il reddito pro capite e il tasso di natalità più alti della Spagna, il che lo rende ideale per famiglie benestanti in cerca di una residenza principale di lusso.

La zona beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia tramite trasporto pubblico, con autobus e tram, sia tramite rete stradale con accesso alla M-502, alla M-503, alla A-6, alla A-5 e alla M-40.

Nelle sue vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses o la Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la Scuola di Economia e Marketing ESIC o l'Università Francisco de Vitoria.

Offre inoltre ogni genere di servizio: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nel mercato di Somosaguas; e tapas bar sull'Avenida de Europa. Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e un gusto squisito.