Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Cuatro Caminos

Dils Lucas Fox presenta in vendita questo esclusivo appartamento in via Orense, nel comune di Madrid, in una delle zone più ambite della regione, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 147 m² (132 m² di superficie utile), con tre camere da letto e due bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Il prezzo richiesto è di € 1.390.000. Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina

Il quartiere di Cuatro Caminos, situato nel distretto di Tetuán a Madrid, è una delle zone più dinamiche e meglio collegate della capitale. Grazie alla sua posizione strategica tra Calle Bravo Murillo e Paseo de la Castellana, offre una zona residenziale e professionale di prim'ordine, con accesso immediato a uno dei principali distretti finanziari della città.

Cuatro Caminos si distingue per il suo carattere urbano e versatile, dove convivono edifici classici, tenute ristrutturate e nuove costruzioni, e offre una variegata gamma di attività commerciali, servizi, ristoranti e opportunità di svago.

Il quartiere vanta ottimi collegamenti di trasporto, con numerose linee della metropolitana e ferroviarie suburbane, oltre alla vicinanza ad AZCA e Nuevos Ministerios, il che lo rende un'opzione molto interessante sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera investire.

Cuatro Caminos è in continua evoluzione, con una domanda in costante crescita, e si sta quindi consolidando come zona con un grande potenziale e un'elevata liquidità all'interno del mercato immobiliare di Madrid.