Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Cuatro Caminos

Esclusivo immobile in vendita in Calle Orense, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite. La proprietà si trova in un contesto che coniuga tranquillità, vicinanza ai servizi, stile di vita, panorama e ottimi collegamenti di trasporto, rendendola un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 147 m² (132 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su 3 camere da letto e 3 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

La vista, l'orientamento, la privacy e le finiture di pregio sono particolarmente degne di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Il prezzo richiesto è di 1.390.000 euro.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

Il quartiere di Cuatro Caminos, situato nel distretto di Tetuán a Madrid, è una delle zone più dinamiche e meglio collegate della capitale.

La sua posizione strategica, tra via Bravo Murillo e Paseo de la Castellana, la rende un'enclave chiave sia dal punto di vista residenziale che professionale, con accesso immediato a uno dei principali assi finanziari della città.

Cuatro Caminos si distingue per il suo carattere urbano e versatile, dove edifici classici, abitazioni modernizzate e nuove costruzioni convivono, insieme a un'intensa attività commerciale e a una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività ricreative.

Il quartiere vanta ottimi collegamenti di trasporto, con numerose linee della metropolitana e ferroviarie suburbane, oltre alla vicinanza ad AZCA e Nuevos Ministerios, il che lo rende un'opzione molto interessante sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera investire.

In continua evoluzione e con una domanda in costante crescita, Cuatro Caminos si sta affermando come zona di grande potenziale e alta liquidità all'interno del mercato immobiliare di Madrid.