Appartamento eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo elegante appartamento di 83 m² situato in via Diego de León, nel quartiere Lista, all'interno del distretto di Salamanca. Si trova in una delle zone residenziali più consolidate e ambite di Madrid, circondato da negozi, ristoranti e servizi, e con ottimi collegamenti di trasporto con il resto della città.

Situato al quinto piano di un edificio storico costruito nel 1932, l'immobile è stato accuratamente ristrutturato per offrire spazi moderni, eleganti e funzionali, coniugando il carattere di una dimora tradizionale con i comfort di una casa contemporanea. L'orientamento a ovest massimizza la luce naturale, soprattutto nelle ore pomeridiane.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata, progettata come uno spazio accogliente e funzionale. L'immobile include anche un balcone di circa 2 m², che offre un piacevole collegamento con l'esterno.

La zona notte è distribuita su due camere da letto e due bagni completi, offrendo una configurazione comoda ed equilibrata che garantisce privacy e funzionalità.

L'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato. Tra le caratteristiche principali figurano l'aria condizionata canalizzata e il riscaldamento autonomo con caldaia. L'edificio è dotato di ascensore.

Il quartiere Lista offre uno stile di vita urbano sofisticato, con una vasta gamma di negozi e ristoranti. Nelle vicinanze si trovano il Miglio d'Oro di Calle Serrano, il Mercado de la Paz (Mercato della Pace) e luoghi simbolo come il Parco del Retiro e la Puerta de Alcalá.

Un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento indipendente ristrutturato e arredato, con balcone e una disposizione di due camere da letto e due bagni, al quinto piano nel consolidato quartiere Lista.

Classe energetica: consumo energetico G (320 kWh/m² all'anno) ed emissioni G (80 kg CO₂/m² all'anno).

Prezzo di vendita: € 1.279.000 (tasse escluse). Le imposte applicabili (ITP o AJD, a seconda dei casi), così come le spese notarili, di registrazione e qualsiasi altra spesa derivante dalla vendita, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

• Casa ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata.

• All'estero

• rivolto a ovest

• Quinto piano

• Balcone di circa 2 m²

• Edificio classico del 1932

• Riscaldamento individuale tramite caldaia

• Aria condizionata canalizzata

• Ascensore

L'immobile si trova a Lista, nel cuore del quartiere Salamanca, una delle zone residenziali più consolidate e ambite di Madrid. Il quartiere offre un'atmosfera tranquilla e residenziale, oltre a una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole e ogni genere di servizio per la vita quotidiana.

La sua posizione offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un facile accesso alle principali arterie della città. Inoltre, la vicinanza a zone come Goya, Fuente del Berro e Calle de Alcalá amplia la gamma di negozi e opzioni per il tempo libero disponibili a pochi minuti dalla struttura.

Una posizione particolarmente attraente per chi desidera vivere nel distretto di Salamanca, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, buoni collegamenti e un'elevata qualità della vita.