Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Lista

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita nel cuore di Lista, Salamanca, in una zona residenziale molto ambita, circondata da tutti i servizi e con ottimi collegamenti con il resto di Madrid. Un'opportunità straordinaria che ridefinisce il concetto di casa, coniugando calore e comfort familiare con tecnologie all'avanguardia.

L'immobile vanta 111 m² di superficie abitabile con una disposizione spaziosa e funzionale, caratterizzata fin da subito da una completa accessibilità, grazie a porte di oltre 90 cm di larghezza e alla totale assenza di barriere architettoniche. Offre tre comode camere da letto, due bagni completi, un elegante bagno di servizio, spogliatoi separati e un ulteriore locale adattabile a studio o sala giochi. Inoltre, comprende una piacevole terrazza interna privata di 15 m² e un posto auto a pochi passi dall'immobile.

Una caratteristica straordinaria dell'immobile è il suo avanzato sistema di domotica con 71 dispositivi intelligenti interconnessi (illuminazione configurabile, tapparelle e pergole motorizzate, elettrodomestici intelligenti, specchi Bluetooth e WC intelligenti controllabili tramite smartphone, tablet o Siri, Alexa e Google Home). Inoltre, la residenza garantisce la massima tranquillità grazie al servizio di portineria e a un sistema di sicurezza indipendente completo con allarme AJAX, rilevatori di fumo e CO2, videosorveglianza e serratura digitale.

Il prezzo di vendita è di € 1.250.000. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Aria condizionata
• Allarme
• Garage
• Cucina attrezzata
• Dentro
• Pompa di calore
• Ascensore
• Luce naturale
• cucina americana
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• 1 bagno
• Domotica

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• cucina americana
• sala
• sala da pranzo
• terrazza

La zona intorno a Calle Don Ramón de la Cruz 63 si trova nel prestigioso quartiere di Salamanca, nell'ambita zona di Lista, una posizione strategica nota per il suo carattere residenziale di alto livello e la vasta gamma di servizi. Nelle vicinanze, troverete negozi di ogni genere, boutique di stilisti, supermercati, scuole e istituti di istruzione di alto livello, nonché una scena culinaria curata e variegata con ristoranti e caffè rinomati.

Oltre alla vicinanza a vie iconiche come via Ortega y Gasset, via Príncipe de Vergara e Paseo de la Castellana, la zona gode di ottimi collegamenti di trasporto grazie alle stazioni della metropolitana Lista (linea 4), Manuel Becerra (linee 2 e 6) e Diego de León (linee 4, 5 e 6), nonché a numerose linee di autobus EMT. Questa rete di trasporti garantisce un rapido accesso al centro storico di Madrid, alla tangenziale M-30, al quartiere finanziario e all'aeroporto di Madrid-Barajas.