Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Lista

Esclusivo appartamento in vendita a Lista, nel quartiere di Salamanca, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, vicinanza ai servizi e uno stile di vita dinamico, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 208 m² (170 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su 3+1 camere da letto e 3 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

I suoi balconi, il punto panoramico, la vista libera da ostacoli e l'eccellente luce naturale sono elementi distintivi che offrono un elevato livello di comfort e qualità della vita, ulteriormente rafforzato dalla sua posizione al quinto piano.

L'immobile è stato ristrutturato, a seguito di un'ampia opera di riqualificazione realizzata da uno studio di architettura, che ne consente l'immediato trasferimento.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.
Classe energetica: E

Comprende un ripostiglio e offre la possibilità di usufruire di un posto auto in un edificio adiacente, oltre a elementi comuni quali portiere, ingresso maestoso e ascensore, descritti separatamente e che apportano un significativo valore aggiunto all'immobile nel suo complesso.

Il prezzo di vendita è di 2.700.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione; un dettaglio completo può essere fornito su richiesta.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• 3+1 camere da letto
• 3 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata
• Balconi

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose di General Oráa, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel quartiere di Salamanca, in particolare nell'ambita zona di Lista, a pochi passi da via Príncipe de Vergara e via Diego de León. Quest'area è particolarmente apprezzata per il suo equilibrio tra carattere residenziale e dinamismo urbano, con un'ampia gamma di negozi, ristoranti di qualità e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Un quartiere consolidato, elegante e perfettamente collegato, ideale per chi desidera un'esperienza residenziale di alto livello nel cuore di Madrid.