Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Lista

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita a Lista, nel quartiere di Salamanca, all'interno dei confini della città di Madrid, in una delle zone più ambite. L'immobile è situato in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, il che lo rende un'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 208 m² (170 m² di superficie utile) con quattro camere da letto e tre bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

È opportuno sottolineare che l'appartamento dispone di balconi e di una vetrata a bovindo. Situato al quinto piano, gode di una vista libera e di un'ottima illuminazione naturale.

L'immobile è stato ristrutturato, a seguito di un'ampia opera di riqualificazione realizzata da uno studio di architettura, ed è quindi pronto per essere abitato.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica: E.

Comprende un ripostiglio e offre la possibilità di usufruire di un posto auto in un edificio adiacente, oltre a servizi comuni come portiere, ingresso maestoso e ascensore, che ne accrescono significativamente il valore complessivo.

Il prezzo richiesto è di € 2.700.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata
• Balconi

Questa proprietà si trova in una delle zone residenziali più prestigiose di General Oraá, in una posizione privilegiata nel quartiere di Salamanca, precisamente nell'ambita zona di Lista, a pochi passi da via Príncipe de Vergara e via Diego de León. Quest'area è particolarmente apprezzata per il suo equilibrio tra carattere residenziale e dinamismo urbano, con un'ampia gamma di negozi, ristoranti di qualità e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Un quartiere elegante e consolidato, con ottimi collegamenti di trasporto, ideale per chi desidera un'esperienza residenziale di alto livello a Madrid.