Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Lista

Lucas Fox presenta:

Casa di 111 m² costruita a norma catastale, distribuita in modo efficiente per offrire spazi confortevoli e ben risolti, adattati alle esigenze attuali.

Dispone di due spaziose camere matrimoniali (una delle quali esterna), due bagni completi (uno dei quali en-suite) e una lavanderia separata.

Il soggiorno-sala da pranzo, con cucina integrata, è concepito come uno spazio aperto, elegante e funzionale, molto luminoso grazie alle sue tre grandi finestre.

La ristrutturazione è stata realizzata con meticolosa attenzione ai dettagli, privilegiando materiali di qualità, soluzioni durevoli e una disposizione coerente. Gli armadi su misura, l'utilizzo intelligente di ogni metro quadro e l'armonia visiva tra gli ambienti riflettono un progetto concepito con discernimento e sensibilità.

L'edificio classico, costruito nel 1930, è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Comprende un piccolo ripostiglio (l'accesso è alquanto difficoltoso e non esiste documentazione al riguardo, pertanto non è stato incluso nella valutazione).

Questa casa è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice ristrutturazione estetica: luminosa, con una buona disposizione degli spazi, in una posizione privilegiata e pronta per essere abitata fin dal primo giorno.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• ascensore
• riformato
• luce naturale
• all'estero

• sala
• cucina
• due camere da letto con bagno privato
• bagno per gli ospiti

Il quartiere Lista, situato nel prestigioso distretto di Salamanca, è una delle zone più ambite di Madrid per il suo equilibrio tra eleganza, comfort e vita urbana.

È caratterizzata da strade ampie e ben curate e da un'architettura che fonde edifici classici con strutture moderne perfettamente integrate. È una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Lista offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Dispone inoltre di tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, centri sanitari e un'ampia varietà di negozi.