Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Lista

Lucas Fox presenta questo appartamento di 111 m² regolarmente registrato al catasto, in vendita a Lista, Madrid, in una posizione esclusiva.

L'immobile vanta una disposizione efficiente, con spazi confortevoli adattati alle esigenze moderne. Dispone di due ampie camere matrimoniali: una esterna e la camera padronale con bagno privato. Inoltre, è presente un secondo bagno completo e una lavanderia separata. La zona giorno offre un soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata in un elegante spazio open space, caratterizzato da tre grandi finestre che garantiscono un'abbondante luce naturale.

L'immobile è stato ristrutturato con meticolosa attenzione ai dettagli, privilegiando materiali di qualità, soluzioni durevoli e una disposizione funzionale. Ad esempio, presenta armadi realizzati su misura per massimizzare lo spazio di archiviazione.

L'edificio classico, costruito nel 1930, è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Comprende un piccolo ripostiglio (l'accesso è alquanto difficoltoso e non esiste documentazione al riguardo, pertanto non è stato incluso nella valutazione).

Si tratta di una casa luminosa, splendidamente ristrutturata, pronta per essere abitata, con una buona disposizione degli spazi e una posizione privilegiata.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• Ascensore
• Riformato
• Luce naturale
• All'estero

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Bagno per gli ospiti

Il quartiere Lista, nel prestigioso distretto di Salamanca, è una delle zone più ambite di Madrid per la sua eleganza, il comfort e lo stile di vita urbano. Si caratterizza per le sue ampie strade ben curate e per un'architettura che fonde armoniosamente edifici classici e strutture moderne. È un ambiente residenziale tranquillo, ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Lista offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Dispone inoltre di tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, centri sanitari e un'ampia varietà di negozi.