Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Lista

Esclusivo appartamento in vendita nel quartiere Salamanca di Madrid, situato in una delle zone più ambite e consolidate della capitale. L'immobile si trova in via General Oráa, in un contesto che coniuga privacy, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, negozi e un'elevata qualità della vita, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile si trova al quinto piano di un prestigioso edificio ben tenuto, con la particolarità di avere un solo appartamento per piano, garantendo un elevato livello di privacy ed esclusività. Ha una superficie catastale di 230 m², di cui 163 m² corrispondono alla zona giorno e 67 m² alle aree comuni, e una superficie registrata di 172 m², cifre approssimative.

La disposizione degli spazi è stata progettata per ottimizzare funzionalità, spaziosità e luce naturale. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e di due cabine armadio integrate in due delle camere. Completano la proprietà un bagno di servizio e una lavanderia separata.

Particolarmente degni di nota sono l'altezza dell'appartamento, l'esposizione a sud e le ampie finestre integrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno-sala da pranzo offre uno spazio ampio, elegante e molto luminoso con accesso a una piccola terrazza, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. La cucina integrata e completamente attrezzata mantiene uno stile pulito e funzionale, in armonia con il design complessivo dell'appartamento.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, prestando particolare attenzione ai dettagli, alla funzionalità e al comfort. Viene venduto completamente arredato e decorato, consentendo l'occupazione immediata. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica: E

Comprende un ripostiglio nello stesso edificio e un posto auto in un edificio adiacente, entrambi descritti separatamente e che aggiungono un valore significativo all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 2.750.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ascensore
• Riformato
• All'estero
• Luce naturale
• Posto auto disponibile in garage

• Entrata
• Cucina
• Sala
• Tre camere da letto con bagno privato .
• Bagno per gli ospiti

Situato nel prestigioso quartiere di Salamanca, il quartiere Lista si distingue per il suo perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vita urbana. È una delle zone più ambite di Madrid, ideale sia per viverci che per investire.

Lista offre un ambiente piacevole e sicuro, con strade alberate, edifici ben tenuti e una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e servizi locali. Tutto ciò crea un contesto confortevole e funzionale per la vita di tutti i giorni.

La sua posizione eccellente consente ottimi collegamenti con il resto della città, grazie a diverse linee di metropolitana e autobus, nonché alla vicinanza a importanti arterie stradali.