Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 40m² terrazza in vendita a Lista

Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in via Núñez de Balboa, nel cuore del quartiere Lista, una delle zone più sofisticate e ricercate del quartiere Salamanca di Madrid.

L'immobile si trova al primo piano (secondo piano secondo gli USA/Regno Unito) di un appartamento con ascensore e servizio di portineria, e ha una superficie di 132 m². È stato accuratamente ristrutturato con un design architettonico che offre una distribuzione funzionale e un'estetica elegante.

La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata. L'immobile offre due camere matrimoniali e due bagni completi.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata split e sistema domotico e viene consegnato arredato e pronto per essere abitato.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità e al design, rappresenta un'eccellente opzione sia per una residenza permanente che per un investimento immobiliare in uno degli indirizzi più esclusivi di Madrid.

In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sul servizio al cliente e la trasparenza, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• 2 bagni completi
• 2 camere matrimoniali
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata

Lista è uno dei quartieri che compongono il tradizionale quartiere di Salamanca, le cui origini risalgono al XIX secolo, durante il regno di Isabella II. Fu il Marchese di Salamanca a commissionare la costruzione di questa rete di edifici destinati a ospitare le residenze dell'aristocrazia e della borghesia madrilena. Per questo motivo, i quartieri che la compongono vantano una grande bellezza architettonica, in particolare nelle facciate dei loro edifici.

La zona vanta edifici con grandi ingressi per carrozze, cortili interni e balconi decorati. Personaggi di spicco della politica e dell'imprenditoria spagnola scelgono spesso questo tipo di quartiere come residenza. Oggi, si distingue come centro nevralgico per le ultime novità in fatto di moda e lusso.

Oltre a offrire fantastiche passeggiate per le sue strade, il quartiere di Salamanca vanta una vasta gamma di musei. Tra questi, il Museo Archeologico Nazionale, il Museo Galdiano, la Fondazione Juan Marcha e il Palazzo dello Sport.

Anche se il quartiere di Salamanca porta il nome del suo promotore, José María de Salamanca y Mayol, con la Plaza del Marqués de Salamanca come asse centrale, senza dubbio l'attenzione cade sempre sulla bellezza della Puerta de Alcalá, del parco del Retiro o del Paseo de Recoletos.