Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Lista

Lucas Fox presenta in vendita questo appartamento di 192 m² (secondo il catasto) a Colonia Martí, Lista, Madrid. Si trova in un edificio classico con un'architettura tradizionale che contrasta con il design d'interni contemporaneo. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e tonalità calde, creando uno stile accogliente ed elegante. Beneficia di finestre su quattro lati, che garantiscono abbondante luce naturale e ventilazione incrociata durante tutto il giorno.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con quattro finestre che si affacciano sulla strada, garantendo un'abbondante luce naturale. Vanta una disposizione a pianta aperta, collegata alla cucina tramite una comoda penisola. La moderna cucina offre ampi piani di lavoro, elettrodomestici integrati e molto spazio per riporre gli oggetti. Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno, aggiungendo praticità e separando nettamente gli spazi comuni da quelli privati.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e luminose. La camera padronale include una cabina armadio, un bagno privato e quattro finestre che garantiscono abbondante luce naturale e ventilazione. La seconda camera da letto dispone di un ampio bagno privato con materiali di alta qualità e accesso a una terrazza esposta a sud-est. La terza camera da letto, altrettanto spaziosa e con esposizione a ovest, offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze. Un terzo bagno completo serve questa zona.

L'immobile comprende anche una comoda lavanderia separata e spazi di stoccaggio pensati per facilitare l'organizzazione quotidiana. Un posto auto è incluso nel prezzo.

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Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• Riformato
• Aria condizionata
• Lavanderia
• Area di stoccaggio
• 4 linee guida
• Garage
• Ascensore

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina aperta
• Bagno per gli ospiti
• Camera da letto principale con bagno privato
• 2 camere da letto
• 2 bagni completi
• Zona lavanderia
• Piccolo balcone

Questa proprietà si trova in Calle Colonia Martí, una zona residenziale unica nel prestigioso quartiere Lista, nel cuore del quartiere Salamanca di Madrid. Si trova a pochi metri da Calle Diego de León, in una zona centrale di Madrid.

Colonia Martí è nota per la sua atmosfera tranquilla, la bassa densità di popolazione e l'architettura unica, situata in una delle zone più esclusive della città. Questa consolidata comunità residenziale offre strade alberate e un ambiente ideale per famiglie e per coloro che apprezzano la qualità della vita e la privacy.

La posizione è imbattibile: circondato da negozi, ristoranti, scuole, centri medici e da un'eccellente rete di trasporti pubblici (con diverse linee della metropolitana e degli autobus a pochi minuti di distanza). È anche molto vicino ai viali principali del quartiere, come Príncipe de Vergara, Francisco Silvela e José Ortega y Gasset.