Attico eccellenti di 2 camere da letto con 29m² terrazza in vendita a Goya, Madrid

Esclusivo attico ristrutturato in vendita a Madrid, situato all'ottavo piano nel cuore del quartiere Salamanca, sulla prestigiosa via Goya. Questa proprietà si distingue per la sua straordinaria architettura e il design d'interni, la sua privilegiata esposizione a sud e la sua terrazza privata. È stata completamente ristrutturata secondo standard eccezionali, con una meticolosa selezione di materiali e finiture. Il risultato è una residenza unica, progettata per offrire un'esperienza abitativa sofisticata, serena e senza tempo, dove design, funzionalità e artigianalità di qualità si fondono in ogni dettaglio. Situata in un edificio costruito nel 1956, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera una casa esclusiva in una delle zone più prestigiose e ambite di Madrid.

L'appartamento presenta una disposizione su due camere da letto, studiata per massimizzare spaziosità, comfort e privacy. La sua configurazione combina un'elegante zona giorno con spazi notte progettati con cura, dando vita a un'abitazione equilibrata e funzionale. Il soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore della zona giorno, offrendo un'atmosfera sofisticata e accogliente che si integra perfettamente con una cucina dal design raffinato e una selezione di materiali che ne esaltano l'intero stile. La zona notte comprende due camere da letto, pensate per offrire tranquillità e comfort, con una disposizione che privilegia la privacy e l'utilizzo efficiente dello spazio disponibile. L'appartamento è completato da locali di servizio e relativi bagni, mantenendo la coerenza architettonica e le finiture di alta qualità che caratterizzano la ristrutturazione.

Tra le sue caratteristiche figurano l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato a gas naturale, oltre ad altri comfort e soluzioni tipiche degli edifici residenziali. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria, per offrire comodità e assistenza quotidiana. È inoltre presente un ingresso esterno accessibile alle persone con mobilità ridotta.

Consumo energetico: 138 kWh/m² anno. Emissioni di CO₂: 29 kg CO₂/m² anno.

Il prezzo di vendita è di 2.750.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate sui dati forniti dal proprietario e sulla documentazione disponibile, e possono essere soggette a modifiche. Le superfici, le caratteristiche dell'immobile e gli elementi costruttivi indicati devono essere verificati con la relativa documentazione. La presente descrizione non costituisce un'offerta contrattuale.

• All'estero

• Ottavo piano

• Ascensore

• Servizio di concierge

• Aria condizionata

• Riscaldamento centralizzato a gas naturale

• Acqua calda sanitaria individuale tramite gas naturale

• esposto a sud

• Terrazza privata

• armadi a muro

• Due camere da letto

• Materiali e finiture di alta qualità

• Falegnameria, pavimentazione ed elementi decorativi progettati per la casa

• Edificio costruito nel 1956

• Accesso esterno adattato per persone con mobilità ridotta

• Ingresso

• Soggiorno-sala da pranzo

• Cucina separata

• Camera da letto principale con bagno privato.

• Seconda camera da letto con bagno privato

• Bagno aggiuntivo

• Bagno per gli ospiti

• Lavanderia indipendente

• Corridoi e passaggi

• Terrazza privata

Situata nell'esclusivo quartiere Goya, nel distretto di Salamanca, questa proprietà gode di una delle zone residenziali e commerciali più ambite di Madrid. I dintorni offrono un'eccellente selezione di negozi, ristoranti, scuole, servizi e strutture ricreative, nonché ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle stazioni della metropolitana Goya e Lista, a diverse linee di autobus e a un rapido accesso alle principali arterie stradali della città, il tutto all'interno di un quartiere consolidato e prestigioso.