Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 7m² terrazza in vendita a Goya

Lucas Fox presenta questo elegante appartamento in Calle Ayala 110, nel cuore del quartiere Salamanca, una delle zone più ambite e rinomate di Madrid. La zona offre tutti i comfort, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e una vasta gamma di negozi e ristoranti.

L'immobile si trova al secondo piano e dispone di 136 m² edificabili (102 m² utilizzabili) e di una magnifica terrazza di 13 m², un valore aggiunto davvero raro nella zona.

La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni, con una disposizione attentamente studiata per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno-sala da pranzo è collegato alla cucina completamente attrezzata, con elettrodomestici integrati e una zona lavanderia separata.

Le camere da letto sono dotate di armadi su misura e i bagni vantano un design moderno con sanitari sospesi e nicchie. La proprietà include anche riscaldamento autonomo (caldaia), un quadro elettrico ristrutturato e ulteriori soluzioni di contenimento.

Grazie alla sua eccellente posizione nel quartiere Goya e alla sua terrazza privata, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza permanente che come investimento in una delle zone più prestigiose di Madrid.

In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sul servizio al cliente e la trasparenza, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza
• Zona lavanderia

Questo appartamento si trova nel sofisticato e iconico quartiere Goya, nel prestigioso quartiere Salamanca di Madrid. I suoi ampi viali, come Paseo de Recoletos e Calle de Serrano, sono fiancheggiati da eleganti boutique di stilisti, ristoranti gourmet e graziosi caffè.

Nonostante sia un quartiere vivace, Goya offre angoli tranquilli dove è possibile sfuggire al caos cittadino, come il Parco del Retiro e la Quinta de la Fuente del Berro.

L'eccellente rete di trasporti pubblici del quartiere lo rende una base ideale per spostarsi in città. Le stazioni della metropolitana Goya, Retiro e Colón sono tutte facilmente raggiungibili a piedi, e diverse linee di autobus lo collegano al resto di Madrid.

Goya offre uno stile di vita privilegiato. Vanta una scena culturale senza pari, con musei di fama mondiale come il Prado e il Museo Thyssen-Bornemisza facilmente raggiungibili. Inoltre, il quartiere offre teatri, cinema e sale da concerto per tutti i gusti.