Appartamento in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Goya, Madrid

Esclusivo immobile situato nel quartiere Salamanca di Madrid, in una delle zone più prestigiose e ambite della città. Immerso in un contesto urbano consolidato, con ottimi collegamenti di trasporto e accesso a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'opzione interessante sia come residenza principale che come investimento.

Questo appartamento ha una superficie costruita di ​​379 m² (330 m² di superficie utile), superfici approssimative, distribuite in 5 camere da letto e 4 bagni. L'immobile si trova a un piano alto di un edificio con ascensore ed è stato completamente ristrutturato, presentandosi in condizioni pari al nuovo e con una disposizione funzionale che massimizza la luce naturale.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno doppio con accesso a una terrazza, una sala da pranzo separata e una cucina semi-aperta, completamente attrezzata e arredata. Completa la disposizione una lavanderia separata con ingresso di servizio.

La zona notte dispone di cinque camere da letto, una delle quali con cabina armadio, e quattro bagni, offrendo un'adeguata distribuzione degli spazi.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed è in ottime condizioni, consentendo l'occupazione immediata. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica: E.

Il prezzo richiesto è di 3.600.000 euro.

Il prezzo non include le imposte applicabili (ITP/AJD, a seconda dei casi), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Analogamente, le commissioni dell'agenzia immobiliare, ove applicabili, devono essere indicate, specificandone l'importo o il metodo di calcolo e la parte tenuta al pagamento.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi di informazione previsti dalla normativa a tutela dei consumatori (art. 20 TRLGDCU e Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente), si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché le imposte applicabili, non sono incluse nel prezzo.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano 8, 28001 Madrid.

Ai sensi della Legge Organica 3/2018, del 5 dicembre, sulla protezione dei dati personali e la garanzia dei diritti digitali, e della dottrina della Direzione Generale dei Registri e dei Notai (delibera del 20 settembre 2013, BOE del 22 ottobre), al fine di ottenere le informazioni di registro richieste, poiché il richiedente è una società che opera professionalmente nel settore dei mutui ipotecari, è necessario identificare la persona per conto della quale agisce.
MODALITÀ DI RICORSO: Contro il rifiuto di pubblicare l'avviso ufficiale, è possibile presentare ricorso alla Direzione Generale della Sicurezza Giuridica e della Fede Pubblica entro un mese dalla data di notifica di tale qualificazione, mediante un documento che può essere presentato presso il presente Registro, nonché presso qualsiasi altro Registro Immobiliare o presso uno qualsiasi dei Registri e Uffici previsti dall'articolo 38.4 della Legge sul Regime Giuridico delle Pubbliche Amministrazioni.

• Terrazzo e balcone
• Ripostiglio
• Esposizione a sud
• Costruito nel 1955
• Riscaldamento autonomo
• Esterno piano superiore con ascensore
• Portiere

• Doppio soggiorno
• 5 camere da letto
• 4 bagni
• Sala da pranzo
• Cucina
• area di servizio

Questa casa si trova nell'emblematico e sofisticato quartiere di Goya, nel prestigioso quartiere di Salamanca, a Madrid. I suoi ampi viali, come Paseo de Recoletos e Calle Serrano, sono pieni di eleganti negozi di design, ristoranti gourmet e affascinanti caffè. Ha un'atmosfera cosmopolita, per godersi ottime serate.

Nonostante la sua atmosfera vivace, Goya offre angoli tranquilli dove fuggire dal trambusto della città. Dispone di spazi verdi e giardini rigogliosi, come il Parco del Retiro e la Quinta de la Fuente del Berro.

L'eccellente rete di trasporti pubblici del quartiere lo rende un luogo ideale per spostarsi in città. Le stazioni della metropolitana Goya, Retiro e Colón sono a pochi passi di distanza, e diverse linee di autobus collegano con il resto di Madrid.

L'offerta culturale non ha rivali, con musei di livello mondiale, come il Museo del Prado e il Museo Thyssen-Bornemisza, raggiungibili a piedi. Inoltre, il quartiere dispone di teatri, cinema e sale da concerto per tutti i gusti.