Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Fuente del Berro

Esclusivo immobile in vendita nel quartiere Fuente del Berro, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone residenziali più tranquille del distretto di Salamanca. La proprietà si trova in un contesto che coniuga privacy, spazi verdi, ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza ai servizi, rendendola un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 119 m² (110 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su tre camere da letto e due bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

Le sue due terrazze, l'esposizione a sud, l'abbondante luce naturale e le finiture di pregio sono particolarmente degne di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. La zona giorno si articola attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza principale, e a una cucina di design indipendente e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e soluzioni di contenimento integrate con cura. La seconda terrazza, accessibile dalla zona notte, offre uno spazio esterno più intimo e riservato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. Il progetto di ristrutturazione, sviluppato dallo studio di architettura e design di Mónica Diago, combina materiali di alta qualità, falegnameria su misura, aria condizionata canalizzata, porta blindata e finiture progettate con un'estetica coerente e contemporanea. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica (CEE): E

Comprende un posto auto all'interno dell'edificio stesso, un servizio di portineria e sicurezza attivo 24 ore su 24 e aree giardino comuni, elementi che apportano un significativo valore aggiunto all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 995.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Aria condizionata
• aree verdi comuni
• Concierge
• Cucina attrezzata
• Luce naturale
• Parcheggio
• Riformato
• Terrazza

• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina attrezzata
• 2 terrazze

Il quartiere di Fuente del Berro è una delle zone residenziali più tranquille e piacevoli del distretto di Salamanca a Madrid. Si distingue per la sua atmosfera a misura di famiglia, le strade alberate e l'eccellente qualità della vita, offrendo un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Il suo carattere residenziale e l'attenta pianificazione urbanistica lo rendono una delle zone più attraenti per chi cerca comfort e tranquillità.

Una delle principali attrazioni del quartiere è il Parco Quinta de Fuente del Berro, uno spazio verde storico che offre un contesto naturale unico per il tempo libero e il relax. Inoltre, la zona vanta un'ampia gamma di negozi, ristoranti, scuole e servizi, nonché ottimi collegamenti di trasporto che facilitano l'accesso ad altre zone di Madrid. La combinazione di edifici residenziali di qualità e spazi aperti accresce ulteriormente il fascino di questo quartiere.

Grazie al suo equilibrio tra tranquillità, aree verdi e posizione privilegiata, Fuente del Berro si è affermata come una delle zone residenziali più apprezzate del quartiere Salamanca, ideale per godere di uno stile di vita confortevole ed esclusivo a Madrid.