Attico di 3 camere da letto in vendita a Castellana, Madrid

Lucas Fox presenta questo esclusivo attico di 178 m² nel prestigioso quartiere di Salamanca, accanto all'Ambasciata d'Italia. Questa spaziosa e luminosa casa vanta una spettacolare terrazza di 20 m² per godersi il sole all'aperto.

L'immobile, da ristrutturare, offre una disposizione versatile che consente di avere tre camere da letto e tre bagni, rendendolo facilmente adattabile alle esigenze dell'acquirente. I proprietari offrono l'appartamento completamente demolito, consentendo loro di personalizzarlo a proprio piacimento. Offrono anche una proposta di ristrutturazione opzionale e completamente personalizzabile, semplificando il processo di ristrutturazione.

L'abitazione vanta soffitti alti tre metri e un orientamento a ovest, che accentuano la sensazione di spaziosità e luminosità. Si trova in un edificio classico, elegante e ben tenuto, con solo due residenti per piano, un portiere residente e un ripostiglio incluso.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza che come investimento, grazie all'elevata domanda di locazione nella zona e al costante interesse da parte di investitori nazionali e internazionali. Ciò offre un grande potenziale di redditività e rivalutazione.

Si trova in una delle zone più esclusive e ricercate di Madrid, circondato da boutique di lusso, ristoranti di lusso e servizi di alta qualità.

Offre inoltre ottimi collegamenti tramite metropolitana, autobus e treni pendolari, che collegano i punti principali della città.

• Sesto piano
• Doppio ascensore
• Portiere (vive nella fattoria)
• Edificio classico
• Riscaldamento individuale
• Cortili in buone condizioni
• Esposizione a ovest

• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Terrazza 20 m²
• Ripostiglio

Questo appartamento si trova all'estremità occidentale del prestigioso quartiere di Salamanca, nel quartiere Castellana, una delle zone più eleganti e dinamiche di Madrid. La sua vicinanza al Paseo de la Castellana, l'arteria finanziaria e commerciale della città, gli conferisce un carattere unico: una perfetta combinazione di classica eleganza residenziale e moderno dinamismo urbano.

La zona di Castellana si distingue per i suoi ampi viali alberati, l'architettura signorile e gli edifici iconici che coniugano tradizione e avanguardia. È una zona molto apprezzata per la sua tranquillità, sicurezza e atmosfera esclusiva, ideale sia per residenze primarie che secondarie o per investimenti di lusso.

A pochi passi si trovano monumenti iconici come la IE Business School, l'Ambasciata degli Stati Uniti e le sedi centrali di importanti aziende e studi professionali. Questo rende questa zona molto ricercata da profili dirigenziali e acquirenti internazionali.

La zona offre un accesso immediato al Miglio d'Oro di Madrid, con negozi di lusso, ristoranti gourmet, gallerie d'arte e caffè selezionati, nonché scuole prestigiose, importanti centri medici e servizi personalizzati di alto livello.

Castellana gode di ottimi collegamenti con il resto della città. Dispone di diverse stazioni della metropolitana (Gregorio Marañón, Rubén Darío, Núñez de Balboa), linee di autobus e un facile accesso al Paseo de la Castellana e all'autostrada A2 per l'aeroporto. È inoltre vicina alla stazione ferroviaria di Nuevos Ministerios, rendendo agevoli gli spostamenti da e per Madrid.

Il mercato immobiliare di Castellana mantiene una domanda elevata e stabile, con un solido apprezzamento degli asset. È un'area particolarmente attraente per investitori, espatriati, dirigenti e acquirenti internazionali alla ricerca di immobili esclusivi in una posizione privilegiata.