Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Castellana

Esclusivo immobile situato nel quartiere di Salamanca, sul Miglio d'Oro di Madrid, all'interno dei confini della città, in una delle zone più prestigiose e ambite. La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato con ottimi collegamenti di trasporto e accesso a tutti i servizi, il che la rende un'opzione interessante sia come residenza principale che come investimento.

Si tratta di un appartamento all'ultimo piano, le cui dimensioni esatte non sono state specificate, composto da tre camere da letto e tre bagni, oltre a un bagno di servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e presenta un design d'interni contemporaneo, offrendo una disposizione funzionale e un'ampia luce naturale, con un orientamento a sud e una vista libera da ostacoli, una rarità in zona.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con diversi balconi affacciati sulla strada, che garantiscono molta luce naturale. La cucina separata, di design, è completamente attrezzata e include un angolo colazione, completata da spazi di servizio come una lavanderia separata, una dispensa e un bagno per gli ospiti.

La zona notte comprende tre camere da letto con bagno privato, tutte con affaccio sul cortile interno. La camera padronale include una doppia cabina armadio, un balcone e un bagno privato. È possibile riconfigurare gli spazi per ricavare una quarta camera da letto o una zona di servizio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, con l'impiego di materiali di alta qualità, finiture in legno di design, illuminazione tecnica e un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante alimentato da energia aerotermica. La proprietà comprende due ripostigli e offre la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto nelle vicinanze, descritti separatamente e che aggiungono valore all'offerta complessiva. L'edificio presenta elementi caratteristici di un palazzo classico, come un ingresso maestoso, ascensore, aree comuni ben curate e servizio di portineria.

L'immobile è in ottime condizioni ed è disponibile per l'occupazione immediata. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.
Classe energetica: [A+].

Il prezzo di vendita è di 6.950.000 euro.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Allo stesso modo, è necessario specificare le commissioni dell'agenzia immobiliare, indicandone l'importo o il metodo di calcolo e la parte responsabile del pagamento.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Aerotermico
• Riformato
• All'estero
• Esposto a sud
• Camino
• Ripostiglio

• Ricevitore
• Toilette
• Soggiorno-pranzo con 4 balconi
• Ufficio cucina
• 3 camere da letto con bagno privato

La zona di Castellana è una delle più prestigiose e ambite di Madrid, un elegante quartiere residenziale con la più ampia gamma di servizi, negozi e collegamenti di trasporto della capitale. Incentrata sull'iconico Paseo de la Castellana, questa zona si distingue per i suoi ampi viali alberati, i palazzi signorili, l'architettura moderna e l'atmosfera cosmopolita; è ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita in un contesto esclusivo.

Castellana offre collegamenti fluidi con i principali snodi della città grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto, tra cui linee della metropolitana, autobus e un facile accesso alla tangenziale M-30. La sua vicinanza ai principali centri culturali, finanziari e commerciali l'ha resa una delle zone più ambite sia per vivere che per investire. Ospita alcuni dei monumenti più iconici di Madrid, come Nuevos Ministerios, Plaza de Colón, lo stadio Santiago Bernabéu e il quartiere degli affari AZCA, oltre a una vasta gamma di boutique di lusso, ristoranti raffinati, gallerie d'arte e istituzioni rinomate.

La zona residenziale è nota per i suoi palazzi signorili con ingressi maestosi e le tranquille strade che circondano il Paseo de la Castellana. Nonostante la sua atmosfera tranquilla, offre tutti i servizi essenziali: scuole prestigiose, centri medici, spazi verdi e opportunità di svago per tutte le età.