Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Retiro, Madrid

In una delle zone più ambite di Madrid, si presenta questa eccezionale casa con esterni adiacenti al Parco del Retiro, dotata di un enorme potenziale di trasformazione, ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale di alto livello.

L'immobile si distingue per le sue cinque finestre affacciate sulla strada, che offrono un'eccezionale illuminazione naturale e consentono la progettazione di un'abitazione con ampi spazi esterni, un elemento chiave nel mercato odierno. I soffitti, alti circa tre metri, accentuano la sensazione di spaziosità e valorizzano il futuro progetto.

Attualmente suddivisa in soggiorno, quattro camere da letto, bagno e toilette, offre molteplici possibilità di riorganizzazione per creare un'abitazione contemporanea, con spazi aperti e funzionali, adatti anche alle esigenze più elevate.

Dispone di riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet e piastrelle e si trova in un edificio con servizio di portineria, che offre comfort e valore aggiunto.

Un'opportunità eccezionale per creare una dimora esclusiva in una delle zone più ambite di Madrid o per sviluppare un investimento con un elevato potenziale di rivalutazione. Il prezzo richiesto è di € 1.400.000. Superficie costruita (m²) 125. Superficie abitabile (m²) 119. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Anche le commissioni di intermediazione immobiliare, se applicabili, devono essere indicate, specificandone l'importo o la modalità di calcolo e il soggetto responsabile del pagamento. Il costo totale dell'acquisto può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione e può essere dettagliato su richiesta. Le informazioni fornite sono puramente indicative, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale. In ottemperanza agli obblighi di informazione stabiliti dalla normativa a tutela dei consumatori (articolo 20 della Legge Generale Spagnola sulla Difesa dei Consumatori e degli Utenti e Legge 10/2025 sulla Trasparenza e il Servizio Clienti), si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché le imposte applicabili, non sono incluse nel prezzo. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con Partita IVA B64125438), operante come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano 8, 28001 Madrid. In conformità alla Legge Organica 3/2018, del 5 dicembre, sulla Protezione dei Dati Personali e la Garanzia dei Diritti Digitali, e alla dottrina della Direzione Generale dei Registri e dei Notai (risoluzione del 20 settembre 2013, Gazzetta Ufficiale dello Stato del 22 ottobre), al fine di ottenere le informazioni di registro richieste, poiché il richiedente è una società che opera professionalmente nel settore dei mutui ipotecari, è necessario identificare la persona per conto della quale agisce. MODALITÀ DI RICORSO: Contro il rifiuto di pubblicare l'avviso ufficiale, è possibile presentare ricorso alla Direzione Generale della Sicurezza Giuridica e della Fede Pubblica entro un mese dalla data di notifica di tale qualificazione, mediante un documento che potrà essere presentato presso il presente Registro, nonché presso qualsiasi altro Registro Immobiliare o presso uno qualsiasi dei Registri e Uffici previsti dall'articolo 38.4 della Legge sul Regime Giuridico delle Pubbliche Amministrazioni. Lucas Fox presenta questo elegante e luminoso appartamento in un prestigioso palazzo classico con una bella facciata, un ingresso di rappresentanza e aree comuni ben curate, in una delle zone più esclusive del quartiere Salamanca, a Recoletos, Madrid.

Il quartiere Ibiza, nel distretto del Retiro di Madrid, si è affermato come una delle zone residenziali più attraenti della capitale.

La sua vicinanza al Parco del Retiro, unita a un'eccellente offerta gastronomica, negozi locali e servizi di alto livello, lo rendono un ambiente molto apprezzato sia dai clienti nazionali che internazionali.

Ibiza si distingue per il suo equilibrio tra vita di quartiere e posizione strategica, con ottimi collegamenti e una domanda costante che garantisce stabilità e potenziale di crescita nel tempo.