Appartamento eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo magnifico appartamento nel quartiere di Argüelles, all'interno del distretto di Moncloa-Aravaca, una delle zone più consolidate e ambite di Madrid.

L'abitazione si distingue per la sua disposizione ottimizzata, che massimizza l'utilizzo dello spazio e della luce naturale. Il progetto è stato concepito per soddisfare le esigenze attuali, con una disposizione funzionale e spaziosa.

L'immobile ha una superficie edificata di 251 m², con tre camere da letto più una camera per il personale, quattro bagni completi e un bagno di servizio. Grazie alla sua disposizione, la luce naturale è massimizzata nei diversi ambienti e si crea una netta separazione tra le zone notte, le aree comuni e la zona di servizio.

L'immobile vanta una zona giorno spaziosa e luminosa con un ampio soggiorno a pianta aperta collegato alla sala da pranzo. La camera da letto principale si trova in un angolo con due finestre che si affacciano sulla strada e comprende una cabina armadio e un bagno privato. Le restanti camere da letto sono distribuite in modo funzionale per garantire maggiore privacy e comfort.

La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento.

Classe energetica: consumo energetico E (167 kWh/m² all'anno) ed emissioni E (35 kg CO₂/m² all'anno).

Prezzo di vendita: € 2.400.000 (tasse escluse). Le imposte applicabili (ITP o AJD, a seconda dei casi), così come le spese notarili, di registrazione e qualsiasi altra spesa derivante dalla vendita, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

• Ampio appartamento ristrutturato di 251 m² costruito
• Ascensore
• Primo piano
• All'estero
• Zona giorno spaziosa e molto luminosa
• Due finestre che si affacciano sulla strada
• Distribuzione funzionale
• Separazione tra aree di riposo, aree comuni e area di servizio.
• Situato ad Argüelles
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

• 2 camere da letto
• Camera da letto della cameriera
• Camera da letto principale ad angolo con spogliatoio e bagno privato.
• 3 bagni completi
• Bagno per gli ospiti
• Ampio soggiorno a pianta aperta
• Sala da pranzo
• Cucina a vista

Argüelles è uno dei quartieri più emblematici di Madrid, situato nel distretto di Moncloa-Aravaca. Si tratta di un'elegante zona residenziale, nota per i suoi viali alberati, i maestosi edifici e l'ottima posizione, adiacente al Parque del Oeste, ai Giardini Sabatini e al Tempio di Debod.

Il quartiere coniuga tranquillità e un'ampia gamma di ristoranti, caffè, negozi e servizi. Vanta inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla metropolitana e agli autobus, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e altre zone di Madrid.