Appartamento eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Argüelles, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questa magnifica casa nel quartiere di Argüelles, all'interno del distretto di Moncloa-Aravaca, una delle zone più consolidate e ambite di Madrid.

L'abitazione si distingue per la sua disposizione ottimizzata che massimizza l'utilizzo dello spazio e della luce naturale. Il progetto è stato concepito per soddisfare le esigenze attuali, coniugando spaziosità, luminosità, funzionalità e comfort.

L'immobile ha una superficie edificata di 251 m², distribuita su tre camere da letto più una camera di servizio, quattro bagni completi e un bagno per gli ospiti. La casa presenta un ampio soggiorno a pianta aperta collegato alla sala da pranzo, creando una zona giorno luminosa e ariosa.

La camera da letto principale è situata in un angolo con due finestre che si affacciano sulla strada e comprende una cabina armadio e un bagno privato. Le restanti camere da letto sono distribuite in modo funzionale per garantire privacy e comfort.

La disposizione degli spazi massimizza l'ingresso della luce naturale nelle diverse stanze, stabilendo al contempo una netta separazione tra le zone relax, gli spazi comuni e l'area di servizio.

La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale ad Argüelles, con una disposizione degli spazi adatta alle esigenze attuali e una chiara separazione tra le diverse zone della casa.

Classe energetica: consumo energetico E (167 kWh/m² all'anno) ed emissioni E (35 kg CO₂/m² all'anno).

Prezzo di vendita: € 2.400.000 (tasse escluse). Le imposte applicabili (ITP o AJD, a seconda dei casi), così come le spese notarili, di registrazione e qualsiasi altra spesa derivante dalla vendita, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

• Ampio appartamento ristrutturato di 251 m² costruito
• Ascensore
• Primo piano
• All'estero
• Balcone
• Ampio soggiorno a pianta aperta collegato alla sala da pranzo.
• Zona giorno spaziosa e molto luminosa
• camera da letto principale ad angolo
• Due finestre che si affacciano sulla strada
• Distribuzione funzionale
• Separazione tra aree di riposo, aree comuni e area di servizio.
• Situato ad Argüelles
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

• Tre camere da letto
• La stanza di una cameriera
• Quattro bagni completi
• Una toilette per gli ospiti
• Camera da letto principale con bagno privato
• cabina armadio
• Ampio soggiorno a pianta aperta
• Sala da pranzo
• Cucina a vista
• Aria condizionata
• Riscaldamento

Argüelles è uno dei quartieri più emblematici di Madrid, situato nel distretto di Moncloa-Aravaca. È un'elegante zona residenziale, nota per i suoi viali alberati, i maestosi edifici e l'ottima posizione, adiacente al Parque del Oeste, ai Giardini Sabatini e al Tempio di Debod.

Il quartiere coniuga tranquillità e un'ampia gamma di ristoranti, caffè, negozi e servizi. Vanta inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla metropolitana e agli autobus, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e altre zone di Madrid.