Appartamento eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Argüelles, Madrid

Esclusivo appartamento in vendita ad Argüelles, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite e prestigiose della capitale. L'immobile gode di una posizione privilegiata che coniuga ampi spazi verdi, ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza a tutti i tipi di servizi e una vista eccezionale sulla circostante area del Parque del Oeste, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile vanta una superficie edificata di 536 m² (419 m² di superficie utile), distribuita su 6 camere da letto e 5 bagni, tutti con bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Il suo design offre una disposizione altamente funzionale, con ambienti spaziosi e un'ottima illuminazione naturale grazie all'orientamento sud-ovest. Dispone di due ingressi separati, che offrono un valore aggiunto in termini di privacy e praticità.

Tra i punti di forza si annoverano lo spettacolare soggiorno principale, una terrazza coperta di circa 20 m² affacciata sulla strada, una seconda terrazza privata di circa 6 m² collegata alla camera da letto padronale e l'ampiezza di tutti gli ambienti. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto residenziale completamente personalizzato in uno degli edifici più prestigiosi della zona. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Classe energetica (E)

Comprende 3 posti auto nell'edificio, 2 ripostigli, servizio di portineria, ascensore, riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata, elementi che apportano un significativo valore aggiunto all'intero immobile.

Il prezzo di vendita è di 4.600.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 536 m² edificato
• 419 m² utilizzabili
• 6 camere da letto
• 5 bagni privati
• 1 bagno per gli ospiti
• Orientamento sud-ovest (SO)
• Terrazza coperta di 20 m²
• Terrazza privata di 6 m² nella camera da letto principale
• Camera da letto principale con spogliatoio
• Ampia sala principale
• Cucina separata con zona ufficio.
• Due ingressi separati
• Aria condizionata canalizzata
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore
• Servizio di concierge
• 3 posti auto nella proprietà
• 2 ripostigli
• Casa da ristrutturare

• Ingresso
• Ampio soggiorno principale con accesso a una terrazza coperta.
• Sala da pranzo
• Cucina separata con zona ufficio.
• Camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato e terrazza privata.
• 5 camere da letto aggiuntive
• 4 bagni privati ​​aggiuntivi
• Bagno per gli ospiti
• Area di servizio
• Due ingressi separati

Situata nel prestigioso quartiere di Argüelles, questa proprietà gode di una delle posizioni residenziali più esclusive di Madrid. A pochi minuti dal Parque del Oeste, dal Tempio di Debod e dalla zona di Príncipe Pío, offre un'eccellente combinazione di tranquillità, spazi verdi e servizi. La zona circostante vanta un'ampia gamma di scuole, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con accesso diretto alle principali arterie stradali della città.