Attico eccellenti di 2 camere da letto con 48m² terrazza in vendita a Valdebebas

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo attico di nuova costruzione in vendita a Barajas, Madrid. Questa proprietà si distingue per la sua spettacolare terrazza privata di 50 m², il design contemporaneo e l'eccezionale luminosità naturale. Strategicamente situato a meno di 10 minuti dall'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dall'IFEMA e dal Campo de las Naciones, offre ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi necessari. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento, in particolare per professionisti del settore aeronautico, dirigenti, espatriati o chiunque lavori nell'ambiente imprenditoriale della zona.

L'immobile ha una superficie edificata di 118 m², di cui 78 m² di spazio abitabile e 50 m² di terrazza. Dispone di due camere da letto e due bagni completi, di cui uno en-suite. La sua disposizione funzionale e la meticolosa ristrutturazione privilegiano la luce naturale e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, creando un'atmosfera moderna, confortevole e accogliente.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata, completamente arredata e progettata su misura. La cucina combina finiture in nero opaco, legno e gres porcellanato effetto marmo con elettrodomestici integrati e illuminazione a LED, creando uno spazio contemporaneo, elegante e funzionale per la vita di tutti i giorni.

Nella zona notte, la proprietà dispone di due camere da letto. La camera padronale ha un bagno privato, armadi a muro su misura e accesso diretto alla spettacolare terrazza. Anche la seconda camera da letto ha un armadio a muro, offrendo uno spazio funzionale e confortevole. Entrambi i bagni sono nuovissimi e presentano un design ispirato alle spa, con ampie docce, box doccia in vetro e rubinetteria nera.

Il fiore all'occhiello della proprietà è la sua magnifica terrazza privata di 50 m², con accesso diretto dal soggiorno e dalla camera da letto principale. Questo spazio esterno, con vista libera sull'aeroporto, permette di creare diverse zone, come un salotto, una zona pranzo all'aperto e un solarium, diventando una naturale estensione della casa e un luogo ideale per godersi gli spazi aperti tutto l'anno.

È importante sottolineare che l'immobile è stato completamente ristrutturato ed è nuovo di zecca, pronto per essere abitato. La ristrutturazione comprende finestre a doppio vetro ad alte prestazioni con isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, illuminazione a LED e aria condizionata caldo/freddo, garantendo un elevato livello di comfort ed efficienza.

Tra le sue caratteristiche aggiuntive, spicca il posto auto incluso, un valore aggiunto particolarmente pratico in questa posizione. Gli ottimi collegamenti con l'aeroporto, l'IFEMA e Campo de las Naciones rendono questa proprietà un'opzione particolarmente interessante per chi cerca comodità, privacy e vicinanza ai principali snodi commerciali e di trasporto di Madrid.

Una rara opportunità di acquistare un attico nuovissimo con una spettacolare terrazza di 50 m², vista panoramica, posto auto e ottimi collegamenti di trasporto, ideale per chi apprezza il design contemporaneo e la qualità della vita.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, che possono essere dettagliati su richiesta.

• Soffitta esterna

• Spettacolare terrazza privata di 50 m²

• Visuale limpida.

• Accesso diretto alla terrazza dal soggiorno e dalla camera da letto principale.

• Casa completamente ristrutturata e nuova di zecca

• Design contemporaneo e layout funzionale

• Soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata e arredata su misura.

• Due camere da letto con armadi a muro

• Camera da letto principale con bagno privato

• Finestre ad alte prestazioni con doppi vetri e isolamento termico e acustico.

• Tende elettriche

• Pavimento in gres porcellanato effetto legno

• Illuminazione a LED

• Aria condizionata (riscaldamento/raffreddamento)

• riscaldamento centralizzato e acqua calda sanitaria

• Posto auto incluso nel prezzo

• A meno di 10 minuti dall'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dall'IFEMA e dal Campo de las Naciones

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza.

• Cucina di design integrata, completamente arredata e dotata di elettrodomestici integrati.

• Camera da letto principale con armadi a muro realizzati su misura e accesso diretto alla terrazza.

• Seconda camera da letto con armadio a muro

• Due bagni completi dal design contemporaneo

• Spettacolare terrazza privata di 50 m² con spazio per zona giorno, zona pranzo e solarium.

Barajas è uno dei quartieri più caratteristici della zona nord-est di Madrid, noto per la sua atmosfera residenziale, il carattere tradizionale e l'ottima posizione vicino all'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Il quartiere coniuga la tranquillità di un ambiente urbano consolidato con un'ampia gamma di servizi, negozi, spazi verdi e opzioni per il tempo libero, rendendolo una località attraente sia per le famiglie che per i professionisti in cerca di comodità e comodi collegamenti di trasporto.

Il centro storico di Barajas conserva il fascino di un borgo antico, con strade tranquille, piazze, negozi caratteristici e una variegata offerta gastronomica. La sua atmosfera familiare e la sua identità unica lo distinguono dalle altre zone della capitale, offrendo uno stile di vita confortevole e accogliente senza rinunciare ai vantaggi di vivere a Madrid.

Uno dei suoi principali punti di forza è la posizione strategica, a pochi minuti dall'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dall'IFEMA (Centro Fieristico di Madrid) e dal Campo de las Naciones (Centro delle Nazioni). Vanta inoltre ottimi collegamenti con le principali autostrade come la M-11, la M-12, la M-13 e la M-40, che consentono un facile accesso al centro di Madrid e ad altre zone della regione. Dispone inoltre di stazioni della metropolitana e diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti quotidiani.

Nelle vicinanze si trovano importanti centri commerciali e finanziari, come il quartiere fieristico IFEMA, il Palazzo dei Congressi Municipali e il centro commerciale Plenilunio, oltre a supermercati, scuole, impianti sportivi e una vasta gamma di ristoranti e servizi. La vicinanza a parchi e spazi verdi permette inoltre di praticare attività all'aperto.

Tutto ciò rende Barajas una zona particolarmente interessante per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo con una propria identità, ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza ad alcuni dei principali centri commerciali e di trasporto di Madrid.