Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Conde de Orgaz e Piovera

Lucas Fox presenta questo appartamento di 62 m², ideale come investimento, nel consolidato e ben collegato quartiere di Ventas, una delle zone più ambite di Madrid sia per gli affitti residenziali che per gli investimenti immobiliari. La sua posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rapido accesso alle principali arterie cittadine e vicinanza a negozi, servizi, scuole e strutture ricreative.

L'immobile è situato in un edificio residenziale tradizionale, rappresentativo dell'architettura del quartiere, con tutti i servizi necessari a livello strada.

All'interno, l'immobile si distingue per gli spazi confortevoli, le finiture di alta qualità e una disposizione funzionale che sfrutta al meglio ogni metro quadro. Dispone di tre ampie camere da letto separate e tre bagni. Questa configurazione con tre camere da letto e tre bagni è insolita per immobili di queste dimensioni ed è particolarmente apprezzata sul mercato degli affitti, in quanto consente a più inquilini di vivere insieme, permettendo così di affittare le singole stanze.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori alla ricerca di un immobile con rendimenti immediati, in quanto attualmente locato, e con un significativo potenziale a medio e lungo termine. La sua posizione strategica a Ventas, la disposizione con tre camere da letto e tre bagni e l'elevata domanda di affitti nella zona lo rendono un'opzione particolarmente interessante per gli investitori.

“In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.”

• Appartamento di 62 m²
• Distribuzione ottimizzata
• Ideale per gli investitori
• Attualmente affittato
• Elevato potenziale di redditività
• Situato nel quartiere Ventas
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
• Zona con elevata domanda di affitto
• Vicino a negozi e servizi
• Ambiente urbano consolidato

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• 3 camere da letto
• 3 bagni

L'immobile si trova in una tranquilla e consolidata zona residenziale del quartiere Ventas, caratterizzata da un'atmosfera urbana e da eccellenti servizi. La zona circostante offre un'ampia varietà di negozi, supermercati, ristoranti e servizi locali, oltre a scuole e strutture sanitarie. La zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con diverse linee della metropolitana e degli autobus nelle vicinanze, che consentono un accesso rapido e facile al centro di Madrid e ad altre zone chiave della città. È inoltre vicina alle principali arterie stradali che collegano alla tangenziale M-30 e ad altre arterie principali. Infine, si trova vicino all'arena di Las Ventas e agli spazi verdi del quartiere. Tutto ciò la rende una posizione molto ricercata sia per la residenza permanente che per gli immobili in affitto.