Terreno in vendita a Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo eccezionale terreno edificabile residenziale in via San Pedro 15, nel prestigioso quartiere Huertas-Cortes (Quartiere Letterario) di Madrid, una delle zone residenziali e di investimento più ambite della capitale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per costruttori e investitori che desiderano realizzare un progetto esclusivo in una zona consolidata con un significativo potenziale di rivalutazione.

Il lotto misura 94 m² ed è classificato come zona residenziale. Secondo le attuali normative urbanistiche NZ 1 Grado 2, consente una superficie edificabile massima di 248,16 m², offrendo un eccellente potenziale per la realizzazione di un complesso residenziale di alto livello.

Come ulteriore vantaggio, è attualmente in corso un progetto architettonico per il terreno, sebbene tale progetto non sia incluso nella presente offerta e possa essere oggetto di una trattativa separata qualora l'acquirente fosse interessato. Può essere acquisito indipendentemente, previa negoziazione tra le parti.

Le aree e i parametri urbanistici descritti sono approssimativi e devono essere verificati dall'acquirente mediante le verifiche tecniche e amministrative che riterrà opportune.

Classificazione energetica: non applicabile.

Prezzo richiesto: € 6.500.000. Il prezzo richiesto non include le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà o IVA, imposta di bollo, ove applicabile), né le spese notarili, le spese di registrazione o qualsiasi altro costo derivante dal trasferimento. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda delle circostanze specifiche dell'acquirente e della transazione; un preventivo dettagliato può essere fornito su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo, sono state compilate a partire dai dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche o aggiornamenti. Non costituiscono un'offerta contrattuale né creano alcun obbligo legale per nessuna delle parti.

• Terreno di 94 m²
• Uso urbanistico: residenziale
• Superficie massima edificabile: 248,16 m² di tetto
• Norme di pianificazione urbana: NZ 1 Grado 2
• Progetto architettonico esistente (non incluso nel prezzo di vendita)
• Posizione eccellente in una delle zone di Madrid con la maggiore domanda di immobili residenziali e di investimento.

Il quartiere di Huertas-Cortes si distingue per la sua posizione eccezionale nel cuore del centro storico, un'area caratterizzata da una ricca storia e cultura, da un'ampia offerta di ristoranti e negozi e dalla vicinanza al Paseo del Prado, al Museo del Prado, a Plaza de Santa Ana e al Congresso dei Deputati. La scarsità di terreni edificabili in questa zona, unita all'elevata domanda di alloggi di qualità, rende questo lotto un bene immobiliare di grande valore strategico.