Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 29m² terrazza in vendita a Cortes / Huertas

Nell'emblematico Barrio de las Letras, a pochi passi da Plaza de Santa Ana, Plaza Canalejas, Plaza Mayor e dagli innumerevoli teatri della zona, si trova questo spettacolare attico di 189 m² con una terrazza-giardino di 29 m². Si trova in un classico edificio del 1890 con uno degli ingressi più maestosi della città.

La casa è completamente ristrutturata e arredata, con un design moderno e meticoloso e finiture di alta qualità. La casa dispone di un luminoso soggiorno estivo che si collega direttamente alla terrazza con giardino, consentendo l'ingresso di abbondante luce naturale. Dispone inoltre di un soggiorno invernale con camino sospeso Paxfocus, che si integra con un'elegante sala da pranzo e una spaziosa cucina a pianta aperta con isola di oltre tre metri, rivestita in rovere tinto e arredata con mobili di alta qualità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, oltre a un bagno per gli ospiti. Una terza camera da letto potrebbe essere aggiunta con una riprogettazione minima.

L'attico si erge al di sopra degli edifici circostanti, garantendo privacy, vista libera e luminosità eccezionale. I pavimenti di tutta la casa sono in rovere sbiancato con spessore di 6 mm, mentre i bagni sono rivestiti in pietra Campaspero.

La proprietà in stile eclettico, con una facciata che rispecchia la migliore architettura del XIX secolo, ospita solo otto residenti e offre un'atmosfera tranquilla.

Un attico unico e di alta qualità nel centro culturale e storico di Madrid; un attico di lusso, ben posizionato e che abbraccia l'essenza unica del Barrio de las Letras.

• quarto piano
• Portiere
• Edificio classico
• Terrazza e balcone
• Armadi a muro
• Riscaldamento autonomo: gas naturale
• Completamente ristrutturato e arredato
• Orientamento nord, sud, est, ovest

• 2 ampi soggiorni
• Sala da pranzo
• Cucina generosa
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazza di 29 m²

Il Barrio de las Letras, noto anche come quartiere di Huertas, è una delle zone più iconiche e caratteristiche di Madrid. Vanta storiche vie pedonali, dimora di grandi scrittori del Secolo d'Oro come Cervantes, Lope de Vega e Quevedo. Nonostante la sua atmosfera tradizionale, offre tutti i comfort moderni.

La sua posizione è imbattibile: proprio nel centro di Madrid e circondato dal Triangolo dell'Arte, con i musei del Prado, Thyssen-Bornemisza e Reina Sofía a pochi minuti di distanza. Vanta anche la vicinanza al Parco del Retiro, uno spazio verde ideale per rilassarsi o praticare sport.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi: ristoranti che servono cucina internazionale e d'autore, graziosi caffè, teatri, librerie storiche e negozi di design, oltre a mercati tradizionali e ristoranti all'avanguardia. Vanta inoltre scuole, centri educativi e un'offerta culturale senza pari, che lo rendono una location perfetta sia per famiglie che per professionisti.

Grazie alla sua natura pedonale e alla pianificazione urbana ben curata, il Barrio de las Letras offre un'atmosfera tranquilla e accogliente, ma allo stesso tempo vivace e ricca di vita culturale. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici lo collegano rapidamente al resto della città e alla stazione di Atocha.