Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Ríos Rosas

Lucas Fox commercializza in esclusiva questo immobile situato in via Breton de los Herreros, vicino a Santa Engracia e Ponzano, in una delle zone più ambite di Chamberí. Questa magnifica proprietà, recentemente ristrutturata, coniuga design contemporaneo, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore di Madrid.

Situato al secondo piano, l'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie finestre e al piacevole balcone continuo che collega il soggiorno alla camera da letto principale, conferendo spaziosità, luminosità e un fascino particolare.

Con una superficie edificata di 80 m² e una superficie utile di 70 m², l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità, curando ogni dettaglio per offrire una casa moderna ed elegante, pronta per essere abitata.

La zona giorno è organizzata attorno a un accogliente soggiorno con cucina a vista, progettato come uno spazio luminoso, funzionale e arioso. La cucina completamente integrata è dotata anche di una finestra che si affaccia sul patio, garantendo ventilazione e luce naturale.

L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni completi. La camera da letto principale si affaccia sull'esterno e ha accesso diretto al balcone, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. La seconda camera da letto, con vista su un cortile interno, è ideale come ulteriore camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Entrambi i bagni completi servono le camere da letto e presentano un design moderno e finiture di alta qualità.

Tra le sue caratteristiche figurano armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, che garantiscono comfort durante tutto l'anno.

L'edificio è dotato di ascensore e accesso senza barriere architettoniche, offrendo comfort e accessibilità in un ambiente prestigioso e ben tenuto.

Inoltre, è possibile ottenere un posto auto in un parcheggio privato a Santa Engracia, situato a soli cinque minuti a piedi, un valore aggiunto eccezionale in questa zona.

Situata in una delle migliori zone di Chamberí, circondata da tutti i servizi, ottimi collegamenti di trasporto, negozi e la migliore offerta gastronomica, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, in una posizione imbattibile a Madrid.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

Extra
- Secondo piano
- Edificio con ascensore
- Aria condizionata
- Completamente ristrutturato
- esposto a sud
- Riscaldamento centralizzato
- Senza barriere architettoniche
- Balcone esterno

Disposizione di questa casa
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina a vista (con finestra che si affaccia sul patio)
- 2 camere da letto (camera padronale con balcone)
- 2 bagni completi

Questa proprietà si trova a Ríos Rosas, nel quartiere di Chamberí, una zona residenziale consolidata con tranquille strade alberate fiancheggiate da dimore classiche ed eleganti. Si tratta di una località esclusiva e molto ambita da famiglie, professionisti ed espatriati.

Questa zona strategica si trova a pochi minuti da Paseo de la Castellana, con rapido accesso al centro di Madrid e alle principali arterie della città, nonché un'ottima connettività grazie a diverse linee di metropolitana e autobus.

Ríos Rosas si distingue per la sua offerta formativa di altissimo livello, che comprende scuole internazionali come il Liceo Italiano, oltre ad altri istituti rinomati che attraggono famiglie in cerca di un'istruzione bilingue o internazionale per i propri figli.

Per gli amanti della cultura e della scienza, la zona è circondata da musei emblematici come il Museo Geominerario, il Museo delle Scienze Naturali e altri spazi culturali a Chamberí.

Il quartiere offre anche spazi verdi e aree ricreative, ideali per passeggiate, sport o per trascorrere del tempo in famiglia. Tra i parchi nelle vicinanze si annoverano il Parco Santander e gli orti urbani.

Ríos Rosas coniuga negozi locali, ristoranti di qualità, caffè e boutique, offrendo tutto il necessario per uno stile di vita eccellente. Tutto ciò rende Ríos Rosas una delle zone più esclusive e in rapida crescita di Madrid, ideale sia per viverci che per investire in immobili molto richiesti.