Attico di 3 camere da letto con 17m² terrazza in vendita a Almagro, Madrid

Lucas Fox presenta questo straordinario attico al settimo piano di un elegante edificio classico con architettura signorile degli anni '20 a Chamberí, nel quartiere di Almagro.

L'immobile viene venduto completamente da demolire, pronto per essere progettato e personalizzato secondo le specifiche dei nuovi proprietari. Gli attuali proprietari offrono un piano di ristrutturazione opzionale e completamente personalizzabile, con la possibilità di creare tre camere da letto e quattro bagni, consentendo di adattare l'immobile anche alle esigenze più esigenti.

Grazie all'orientamento a sud e ai soffitti alti 3 metri, riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno, con vista libera e privacy eccezionale.

La proprietà vanta una superficie di 211 m² e una disposizione moderna che comprende tre camere da letto con bagno privato, una sala da pranzo separata, una cucina con dispensa, tre bagni e due terrazze coperte che possono essere convertite in ulteriori spazi abitativi o create piacevoli aree esterne. Conserva dettagli originali come le modanature classiche che aggiungono carattere ed eleganza.

L'edificio è dotato di portiere, ascensore a gabbia, ripostiglio e parcheggio (PAR), servizi molto apprezzati nella zona che rafforzano il fascino residenziale e storico della proprietà.

L'immobile si trova nel prestigioso quartiere di Almagro, una delle zone più esclusive e ricercate di Madrid, circondato da palazzi signorili, ambasciate e da un'accurata selezione di attività culturali, gastronomiche e ricreative. Inoltre, offre un'elevata qualità della vita e un rapido accesso al centro città e ad altre zone chiave, grazie alla vicinanza a servizi di alta qualità, negozi selezionati e prestigiosi istituti scolastici, oltre a ottimi collegamenti tramite metropolitana, autobus e treni suburbani.

L'elevata domanda di locazione da parte di professionisti e famiglie rende questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento con un grande potenziale di redditività e rivalutazione. Contattateci per maggiori informazioni.

• 7° piano
• Tenuta classica
• 2 terrazze
• Portiere
• Ripostiglio
• Parcheggio PAR
• Ascensore
• All'estero
• soffitti di 3 metri
• Aria condizionata
• Scala di servizio
• Esposto a sud

• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina

Almagro, situato nel quartiere di Chamberí, è uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Madrid. È rinomato per la sua architettura signorile e il suo consolidato carattere residenziale, con palazzi signorili, edifici classici di inizio XX secolo, ambasciate e residenze di lusso che si affacciano sulle sue strade. Offre un'atmosfera tranquilla, ottimi collegamenti di trasporto e tutti i comfort.

Il quartiere vanta una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e ricreative. Qui troverete gallerie d'arte, teatri, musei, ristoranti raffinati e caffè iconici, che rendono Almagro un luogo molto attraente sia per i residenti che per i visitatori. La zona è particolarmente apprezzata da professionisti, famiglie ed espatriati, grazie alla sua sicurezza, alla qualità della vita e all'atmosfera sofisticata.

Almagro si distingue anche per i suoi eccellenti servizi e comfort: scuole e centri educativi prestigiosi, negozi esclusivi, supermercati gourmet, centri sanitari e palestre di alto livello.

In termini di mobilità e connettività, il quartiere offre un accesso rapido e facile a tutta la città. Dispone di diverse stazioni della metropolitana, linee di autobus e servizi ferroviari suburbani che consentono di raggiungere il centro storico, il quartiere finanziario e altri punti chiave di Madrid in pochi minuti, rendendo Almagro una posizione strategica.

Almagro offre la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza alle migliori attrazioni culturali e ricreative di Madrid. Per gli investitori, è una zona con un elevato potenziale di rivalutazione immobiliare grazie al suo carattere consolidato, alla costante domanda di affitti di lusso e alla modernizzazione urbana pianificata.