Appartamento di 4 camere da letto in vendita a El Viso, Madrid

Esclusiva residenza signorile in vendita a El Viso, all'interno dei confini della città di Madrid, situata in una delle zone residenziali più prestigiose della capitale, direttamente sul Paseo de la Castellana. Ubicata al nono piano di un elegante palazzo del 1958 con portineria e giardino condominiale privato, la proprietà si distingue per il suo carattere maestoso, l'eccezionale luminosità naturale e la spettacolare vista aperta sul Paseo de la Castellana. Una posizione privilegiata che coniuga prestigio, spaziosità e qualità della vita, rendendola un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 235 m² e una superficie utile di 194 m². Si tratta di una casa che necessita di una ristrutturazione completa, il cui principale pregio risiede nella spaziosità, nella luminosità naturale e nella possibilità di realizzare un layout contemporaneo su misura per le esigenze del futuro proprietario.

Come progetto, si potrebbe realizzare uno spettacolare e luminoso soggiorno-sala da pranzo, insieme a una cucina separata con zona colazione e ingresso di servizio, tre camere da letto con bagno privato (la camera padronale con cabina armadio) e un bagno per gli ospiti. Questa proposta sarà soggetta a verifica di fattibilità tecnica e conformità alle normative vigenti.

L'immobile si trova in un prestigioso edificio dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. Un posto auto e un ripostiglio nello stesso edificio sono inclusi nel prezzo.

Classe energetica: consumo energetico di 79 kWh/m² anno ed emissioni di 86 kg CO₂/m² anno, secondo le informazioni fornite, in attesa di conferma.

Il prezzo di vendita è di 2.400.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Esclusiva dimora signorile a El Viso, proprio sul Paseo de la Castellana

• 235 m² costruiti e 194 m² utilizzabili, circa

• Situato al nono piano di un edificio esterno rappresentativo del 1958

• Immobile che necessita di una ristrutturazione completa, con molteplici possibilità di ridistribuzione.

• Straordinaria luce naturale e soffitti alti

• Spettacolare vista aperta sul Paseo de la Castellana

• Esposizione a sud e a ovest

• Ampie stanze con grande potenziale per un progetto residenziale personalizzato.

• Possibilità di progettare un layout contemporaneo e personalizzato

• Edificio signorile con ingresso elegante e servizio di portineria.

• Ascensore

• giardino privato condominiale

• Posto auto incluso nel prezzo

• Ripostiglio incluso nel prezzo

• Posizione privilegiata in una delle zone più prestigiose e ambite di Madrid.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con dimensioni generose e straordinaria luce naturale

• Cucina separata con zona ufficio.

• Ingresso di servizio separato

• Tre camere da letto con bagno privato.

• Camera da letto principale con spogliatoio

• Bagno per gli ospiti

• Disposizione degli spazi studiata per massimizzare l'ampiezza, la luce naturale e la funzionalità.

• Proposta soggetta a fattibilità tecnica e normativa.

Questa proprietà si trova nel quartiere El Viso, nel prestigioso distretto di Chamartín, una zona elegante e ben collegata nella parte settentrionale di Madrid. Vanta ampi viali fiancheggiati da palazzi signorili e rigogliosi giardini, offrendo un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie.

Pur essendo a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dalla vivace vita notturna di Madrid, il quartiere di El Viso offre un'atmosfera tranquilla. Vanta inoltre diversi spazi verdi e parchi iconici, come il Parco del Retiro.

El Viso offre uno stile di vita esclusivo, con una vasta gamma di scuole e centri sanitari, nonché numerosi parchi giochi e aree ricreative per i più piccoli.

L'eccellente rete di trasporti pubblici del quartiere lo rende una base ideale per esplorare la città. Le stazioni della metropolitana Lista, Diego de León e Goya sono tutte facilmente raggiungibili a piedi, e diverse linee di autobus lo collegano al resto di Madrid.