Spettacolare appartamento di lusso di 339 m² al 13° piano, con 5 camere da letto, 5 bagni completi e 3 posti auto in vendita in una delle zone più prestigiose di Madrid, El Viso, Chamartín.
Caratteristiche principali della appartamento
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Luce naturale
- Parcheggio
- Riscaldamento
- Esterno
- Cucina aperta
- Aria condizionata
- Planimetrie 339m²
- Constructed area 303m²
- Liveable area 256m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta questo straordinario appartamento in Calle María de Molina, nel ricercato quartiere El Viso, nel quartiere Chamartín di Madrid. Situato al tredicesimo piano, l'appartamento vanta una vista panoramica mozzafiato a 360° e un'eccezionale luce naturale.
La proprietà vanta 339 m² di superficie abitabile, meticolosamente progettata dal rinomato studio di architettura Arctempus. Offre cinque spaziose camere matrimoniali, cinque bagni completi, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una zona di servizio con camera da letto e bagno separati.
La zona giorno comprende un elegante salotto con camino, una sala da pranzo separata e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata e di alta qualità con elettrodomestici Bosch, un doppio piano cottura in vetroceramica con cappa integrata, una macchina da caffè integrata e mobili Inko con dettagli personalizzati. Include anche un'accogliente zona caffè.
La casa vanta materiali di pregio e finiture di alta qualità: pavimenti in rovere a spina di pesce, mobili su misura, tappezzerie artigianali spagnole e bagni con piastrelle Marazzi e Ape Group e lavandini su misura. Il design degli interni include lampade Eichholtz, tappeti artigianali Kaymanta e un impianto audio Bang & Olufsen.
È dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema domotico Dali completamente personalizzabile per il controllo dell'illuminazione. L'edificio è dotato di ascensore, portineria e ripostiglio. La proprietà comprende tre posti auto.
Con un prezzo di vendita di 5.709.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale di lusso che come investimento immobiliare in una delle zone più esclusive di Madrid.
In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sul servizio al cliente e la trasparenza, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.
Distribuzione di questo appartamento
- 4 camere matrimoniali
- 4 bagni completi
- Bagno per gli ospiti
- Sala
- Sala da pranzo
- Cucina aperta
- Area caffè
- Lavanderia
- Camera da letto e bagno della domestica
El Viso, Madrid: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà si trova nel quartiere El Viso, nel prestigioso quartiere di Chamartín, una zona elegante e comoda nella parte nord di Madrid. Vanta ampi viali fiancheggiati da edifici signorili e giardini rigogliosi, offrendo un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie.
Nonostante si trovi a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche di Madrid e dalla vivace vita notturna, il quartiere El Viso offre un'atmosfera tranquilla. Vanta anche numerosi spazi verdi e parchi iconici, come il Parco del Retiro.
El Viso offre uno stile di vita esclusivo, con un'ampia scelta di scuole e centri sanitari, nonché numerosi parchi giochi e aree gioco per i più piccoli.
L'eccellente rete di trasporti pubblici del quartiere lo rende una base ideale per spostarsi in città. Le stazioni della metropolitana Lista, Diego de León e Goya sono tutte facilmente raggiungibili a piedi, e diverse linee di autobus lo collegano al resto di Madrid.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 145kWh/m²/year
Emissions D : 30kg CO₂/m²/year
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