Appartamento di 3 camere da letto in vendita a El Viso, Madrid

Vi presentiamo questo eccezionale immobile da ristrutturare, un'opportunità unica per creare una casa su misura in una delle zone più esclusive di Madrid. Attualmente completamente demolito, viene offerto come una vera e propria tela bianca su cui ogni dettaglio può essere progettato secondo il gusto del futuro proprietario. L'attuale proprietario offre un progetto di ristrutturazione completamente opzionale e personalizzabile, i cui rendering mostrano l'enorme potenziale di questo immobile.

Questo luminoso appartamento, interamente esterno, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e dispone di una deliziosa terrazza che amplifica la sensazione di spaziosità e di connessione con l'ambiente circostante. La sua versatilità consente configurazioni con tre o quattro camere da letto, adattandosi facilmente a diversi stili di vita, sia con ufficio, studio o alloggio per gli ospiti. La proprietà comprende inoltre un posto auto nell'edificio, un ripostiglio, un servizio di portineria e l'accesso a giardini ben curati e a un'area giochi per bambini, offrendo un eccezionale valore aggiunto.

Situata a El Viso, una delle zone residenziali più ambite, sicure e riservate di Madrid, questa proprietà coniuga la tranquillità di un quartiere consolidato con ottimi collegamenti con le principali aree commerciali e di servizio della città. Circondata da scuole internazionali, spazi verdi e una gamma completa di servizi di alta qualità, garantisce un'eccezionale qualità della vita sia per le famiglie che per i professionisti.

La scarsità di immobili di questo tipo nella zona, unita al forte valore storico di El Viso, rende questa proprietà un investimento ad alto potenziale, ideale sia come residenza principale che per una redditività a medio-lungo termine. Un immobile unico per chi cerca esclusività, personalizzazione e un investimento sicuro nel cuore di Madrid.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• All'estero
• Ascensore doppio
• Posto auto nell'edificio
• Riscaldamento centralizzato
• Area bambini
• Ripostiglio
• Per ristrutturare

• Per ristrutturare
• Tre camere da letto
• Quattro bagni
• Terrazza

Situato nel quartiere di Chamartín, El Viso è una delle zone residenziali più esclusive, discrete e ambite di Madrid. Originariamente concepito negli anni '30 come un insieme di case unifamiliari, questo quartiere ha conservato il suo carattere tranquillo ed elegante, diventando una vera oasi di pace in città. Le sue strade alberate, poco trafficate e con un'atmosfera serena e riservata, rara nei centri urbani, offrono una tranquillità impareggiabile.

El Viso si distingue per la sua architettura unica, dove ville indipendenti, edifici bassi e proprietà di lusso convivono armoniosamente, molte delle quali dotate di terrazze, giardini o ampie vetrate. Questo ambiente residenziale ben curato e sicuro lo rende una scelta particolarmente attraente per famiglie, dirigenti e professionisti internazionali che apprezzano la privacy senza rinunciare alla vicinanza alla vivace atmosfera della città.

La sua posizione strategica è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti dal distretto finanziario dell'AZCA, dal Paseo de la Castellana e dal quartiere di Salamanca, offre un rapido accesso alle principali zone commerciali, gastronomiche e ricreative della capitale. Inoltre, vanta eccellenti collegamenti di trasporto, sia privati ​​che pubblici.

La zona è circondata da alcune delle scuole e dei centri educativi internazionali più prestigiosi di Madrid, nonché da ospedali di prim'ordine, impianti sportivi e una selezione accurata di servizi di alta qualità. A ciò si aggiunge la vicinanza ad ampi spazi verdi e aree aperte, che contribuiscono al benessere e alla qualità della vita.

La limitata offerta di immobili e la domanda costante fanno di El Viso una delle zone più stabili e con il maggiore potenziale di rivalutazione della città. Un'enclave unica dove esclusività, tranquillità e una posizione privilegiata si combinano per offrire uno stile di vita senza pari.