Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Arturo Soria, Madrid

Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita a San Juan Bautista-Arturo Soria, una delle zone residenziali più ambite del nord di Madrid. La sua posizione coniuga tranquillità e privacy con servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo ideale come residenza permanente.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 145 m² e una superficie utile di 110 m². Comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, due bagni e un ulteriore locale adibito a zona lavanderia. Si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, all'interno di un piccolo complesso residenziale privato con giardino e piscina condominiale. È incluso un posto auto con accesso diretto all'ascensore, descritto separatamente.

La disposizione degli spazi massimizza la luce naturale e offre ambienti confortevoli e ampi spazi per riporre gli oggetti. Essendo interamente affacciate sull'esterno, con esposizione a nord, sud e ovest, le stanze godono di abbondante luce naturale per gran parte della giornata. Dall'ingresso, dotato di armadi a muro, si accede a un ampio soggiorno-sala da pranzo collegato alla zona cucina. Questa cucina semi-aperta viene consegnata non arredata, consentendo all'acquirente di progettarla e attrezzarla a proprio piacimento. Adiacente alla cucina si trova una zona lavanderia e asciugatura separata.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una spaziosa zona spogliatoio. Le altre due camere da letto hanno armadi a muro e condividono un secondo bagno completo. Oltre agli armadi nelle camere da letto, sono presenti armadi anche nell'ingresso e nei corridoi, che offrono ampio spazio per riporre oggetti.

La recente ristrutturazione ha incluso il rinnovo degli impianti elettrico e idraulico. L'immobile è dotato di un sistema aerotermico individuale per il riscaldamento e l'acqua calda, nonché di riscaldamento e raffreddamento a pavimento per il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi esterni originali in alluminio non sono stati sostituiti. Una volta installata la cucina, l'immobile sarà pronto per essere abitato.

Il complesso offre giardini comuni e una piscina, due spazi che permettono di godersi l'aria aperta senza uscire di casa. Il numero limitato di vicini contribuisce a creare un'atmosfera residenziale tranquilla. Il posto auto, con accesso diretto tramite ascensore, offre ulteriore comodità. La combinazione di spazi esterni, privacy e una disposizione funzionale rende questa proprietà un'opzione interessante per famiglie, coppie e professionisti.

La stazione della metropolitana Arturo Soria dista meno di 200 metri e nelle vicinanze sono presenti diverse linee di autobus. Il facile accesso alle autostrade M-30, A-2 e M-11 garantisce comodi collegamenti con il centro di Madrid, la stazione ferroviaria di Atocha e l'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona circostante offre scuole, impianti sportivi, negozi e servizi sanitari, tra cui la clinica Belén.

Questa proprietà offre tre camere da letto, due bagni, un garage, una piscina e un giardino in una posizione ben collegata. La sua ristrutturazione, l'abbondante luce naturale e le molteplici esposizioni sono tra i suoi principali punti di forza. La cucina, ancora da installare, offre inoltre la possibilità di adattarla allo stile e alle esigenze dei futuri proprietari.

Il prezzo di vendita è di € 1.190.000,00, tasse escluse. Le imposte applicabili (ITP, IVA o AJD, a seconda dei casi), le spese notarili e di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita non sono inclusi nel prezzo.

• Ristrutturazione recente degli impianti elettrici e idraulici.
• Sistema aerotermico individuale
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Abitazione completamente esterna
• Orientamento nord, sud e ovest
• Cucina semiaperta in attesa di installazione e personalizzabile
• Zona lavanderia e asciugatura separata
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Armadi a muro e ulteriore spazio di archiviazione
• Zona residenziale privata con pochi vicini
• Posto auto con accesso diretto tramite ascensore
• Piscina e giardini comuni
• La stazione della metropolitana Arturo Soria si trova a meno di 200 metri di distanza.
• Gli infissi esterni originali in alluminio non sono stati restaurati.

Disposizione su un unico piano:

• Ingresso con armadi a muro.
• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con vista sull'esterno.
• Spazio per una cucina semiaperta, da installare e personalizzabile.
• Zona lavanderia e asciugatura separate.
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Due camere da letto secondarie con armadi a muro.
• Secondo bagno completo.
• Armadietti aggiuntivi nei corridoi.
• Posto auto con accesso diretto tramite ascensore.

L'immobile si trova a San Juan Bautista, vicino ad Arturo Soria, una zona residenziale consolidata nella parte settentrionale di Madrid, nota per la sua tranquillità, i viali alberati e l'ampia gamma di servizi.

La stazione della metropolitana Arturo Soria, sulla linea 4, dista meno di 200 metri, e nelle vicinanze si trovano le linee di autobus 53, 70, 120 e 122. La posizione offre inoltre un comodo accesso alla M-30, alla A-2 e alla M-11, facilitando gli spostamenti verso il centro di Madrid e l'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

La zona circostante offre scuole, centri sportivi, supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tra cui la prestigiosa Clinica Belén. È inoltre ben collegata al quartiere finanziario, allo stadio Santiago Bernabéu e ad altre zone chiave della capitale.

Una posizione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo.