Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Arturo Soria, Madrid

Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita nella zona di San Juan Bautista-Arturo Soria, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle aree residenziali più ambite del nord della capitale. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità, privacy, vicinanza ai servizi e ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante come residenza principale.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 145 m² e una superficie utile di 110 m², distribuita su tre camere da letto e due bagni. Si trova al secondo piano di un edificio residenziale con ascensore, all'interno di un complesso residenziale privato con accesso controllato, pochi vicini, giardini curati e una piscina condominiale.

La sua disposizione è stata progettata per ottimizzare funzionalità, spazio di archiviazione e luce naturale. Grazie al suo orientamento completamente esterno e alle viste a nord, sud e ovest, le stanze principali godono di un'ottima luce naturale per gran parte della giornata.

L'ingresso conduce a un atrio con armadi a muro, da cui si accede a un ampio soggiorno-sala da pranzo collegato alla zona cucina. Quest'area è progettata con una disposizione semi-aperta e viene consegnata non arredata, consentendo al futuro proprietario di personalizzarla e arredarla secondo le proprie preferenze ed esigenze. Adiacente alla cucina si trova una comoda zona lavanderia e stendino separata.

La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una spaziosa cabina armadio. Le altre due camere da letto sono dotate di armadi a muro e condividono un secondo bagno completo. La proprietà include inoltre ulteriori armadi nell'ingresso e nei corridoi, offrendo ampio spazio per riporre oggetti.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato, compresi gli impianti elettrici e idraulici. Tra le caratteristiche principali si annoverano un sistema aerotermico individuale per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, nonché il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento, che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Gli infissi esterni in alluminio sono originali e non sono stati sostituiti.

Particolarmente degni di nota sono la luminosità, la privacy, la piscina, i giardini condominiali, la molteplicità di orientamento e la vicinanza alla stazione della metropolitana Arturo Soria. Essendo stato ristrutturato, l'immobile è immediatamente abitabile una volta installata la cucina, con la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze dell'acquirente. Le superfici, le caratteristiche e gli altri dettagli descritti sono approssimativi e soggetti a verifica.

La valutazione energetica è attualmente in fase di elaborazione.

La proprietà comprende un posto auto con accesso diretto tramite ascensore, descritto separatamente, nonché l'utilizzo delle aree comuni paesaggistiche e della piscina condominiale, elementi che apportano un significativo valore aggiunto all'insieme.

L'immobile si trova a meno di 200 metri dalla stazione della metropolitana Arturo Soria ed è servito da diverse linee di autobus. Offre inoltre un comodo accesso alle autostrade M-30, A-2 e M-11, facilitando i collegamenti con il centro di Madrid, la stazione ferroviaria di Atocha e l'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Nelle vicinanze si trovano scuole, centri sportivi, negozi, strutture sanitarie e la clinica Belén.

Questo immobile è particolarmente adatto a famiglie, coppie o professionisti in cerca di una proprietà ristrutturata, luminosa e ben collegata, con garage, piscina e giardino, in una zona residenziale consolidata di Madrid.

Il prezzo di vendita è di € 1.290.000,00, tasse escluse.

Il prezzo non include le imposte applicabili, siano esse ITP, IVA o AJD, nonché le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

• Ristrutturazione recente degli impianti elettrici e idraulici.
• Sistema aerotermico individuale
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Abitazione completamente esterna
• Orientamento nord, sud e ovest
• Cucina semiaperta in attesa di installazione e personalizzabile
• Zona lavanderia e asciugatura separata
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Armadi a muro e ulteriore spazio di archiviazione
• Zona residenziale privata con pochi vicini
• Posto auto con accesso diretto tramite ascensore
• Piscina e giardini comuni
• La stazione della metropolitana Arturo Soria si trova a meno di 200 metri di distanza.
• Gli infissi esterni originali in alluminio non sono stati restaurati.

Disposizione su un unico piano:

• Ingresso con armadi a muro.
• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con vista sull'esterno.
• Spazio per una cucina semiaperta, da installare e personalizzabile.
• Zona lavanderia e asciugatura separate.
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Due camere da letto secondarie con armadi a muro.
• Secondo bagno completo.
• Armadietti aggiuntivi nei corridoi.
• Posto auto con accesso diretto tramite ascensore.

L'immobile si trova a San Juan Bautista, vicino ad Arturo Soria, una zona residenziale consolidata nella parte settentrionale di Madrid, nota per la sua tranquillità, i viali alberati e l'ampia gamma di servizi.

La stazione della metropolitana Arturo Soria, sulla linea 4, dista meno di 200 metri, e nelle vicinanze si trovano le linee di autobus 53, 70, 120 e 122. La posizione offre inoltre un comodo accesso alla M-30, alla A-2 e alla M-11, facilitando gli spostamenti verso il centro di Madrid e l'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

La zona circostante offre scuole, centri sportivi, supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tra cui la prestigiosa Clinica Belén. È inoltre ben collegata al quartiere finanziario, allo stadio Santiago Bernabéu e ad altre zone chiave della capitale.

Una posizione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo, senza rinunciare a un rapido collegamento con il centro città, l'aeroporto e i principali punti di interesse di Madrid.