Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a La Moraleja Urbanización, Madrid

Esclusiva casa indipendente in vendita a La Moraleja, nel comune di Alcobendas, situata in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un vicolo cieco, in un ambiente che coniuga tranquillità, vegetazione rigogliosa e un elevato livello di privacy, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza su misura.

L'immobile si sviluppa principalmente su un unico piano di circa 250 m², oltre a un seminterrato. La superficie totale edificata, la superficie utile e le dimensioni del seminterrato sono in attesa di conferma; pertanto, le superfici indicate sono approssimative. Dispone di 6 camere da letto e 3 bagni. La sua disposizione e l'abbondante luce naturale offrono un'ottima base per una ristrutturazione completa, consentendo di adattare la distribuzione alle esigenze e allo stile di vita dei futuri proprietari.

La proprietà vanta un terreno alberato e ben curato, ampi spazi esterni, una piscina e un'eccellente privacy. Attualmente necessita di ristrutturazione e richiede un completo rinnovamento, che consentirà di personalizzarla in base alle esigenze dei futuri proprietari.

Classificazione energetica: non disponibile.

La proprietà vanta un giardino con vegetazione consolidata e una piscina, elementi esterni che ne accrescono significativamente il valore. L'esistenza e le caratteristiche di eventuali annessi, come un garage o un ripostiglio, sono in attesa di conferma.

Il prezzo di vendita è di 4.500.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le possibilità di riforma e di utilizzo della struttura esistente devono essere verificate attraverso un apposito studio tecnico e urbanistico.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 5 camere da letto
• 4 bagni
• Piscina
• Giardino
• Soggiorno-sala da pranzo
• Seminterrato
• Garage interno ed esterno

• Piano principale: ampio ingresso che conduce a soggiorno e sala da pranzo separati, soggiorno con camino, cucina con zona colazione, studio e zona relax.

• Zona notte: quattro camere da letto che condividono due bagni completi, più una suite padronale con bagno privato.

• Piano interrato: locale polifunzionale, ripostiglio, zona giorno e accesso al garage interno.

• Esterno: portico che circonda parzialmente la casa, piscina e giardino ben curato con diverse aree indipendenti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.

• Accesso e parcheggio: ampio ingresso per veicoli, con spazio per parcheggiare diverse auto.

La Moraleja si trova a nord di Madrid, nel comune di Alcobendas, ed è una delle zone residenziali più prestigiose della capitale. I suoi dintorni sono caratterizzati da ampi appezzamenti di terreno, case unifamiliari e una vegetazione rigogliosa, che offrono un ambiente tranquillo e riservato, particolarmente attraente per chi desidera godersi la natura senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La zona e i suoi dintorni offrono una vasta gamma di opzioni formative, impianti sportivi e centri commerciali, come Moraleja Green e il centro commerciale El Encinar. La sua posizione adiacente all'autostrada A-1 facilita gli spostamenti verso Madrid e altre località della regione settentrionale.

In questo contesto, la proprietà gode di una posizione in una strada senza uscita, che ne accresce la tranquillità e la privacy e offre un ambiente particolarmente piacevole per la vita familiare.