Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a La Moraleja Urbanización, Madrid

Esclusiva casa bifamiliare d'angolo in vendita a El Encinar de los Reyes, nel comune di Alcobendas, situata in una delle zone residenziali più consolidate e ambite. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale privato e recintato che coniuga tranquillità, privacy, natura, vicinanza ai servizi e ottimi collegamenti con Madrid, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie di circa 250 m², distribuita su quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a un bagno di servizio. Le superfici indicate sono approssimative. L'immobile si sviluppa su due comodi piani e offre la possibilità di ampliare la superficie edificata di circa 50 m², offrendo un interessante potenziale di personalizzazione.

La casa sorge su un terreno di 525 m², con circa 400 m² di giardino privato ben curato. La sua posizione angolare offre maggiore indipendenza, privacy e luce naturale. Particolarmente degni di nota sono l'ampio giardino, il portico con accesso diretto dal soggiorno e dalla sala da pranzo, la terrazza adiacente alla camera da letto principale e la vista aperta. La casa dispone inoltre di camini in marmo, armadi a muro, riscaldamento centralizzato a gas naturale e aria condizionata.

L'immobile, costruito nel 2000, necessita di essere ristrutturato per consentire la personalizzazione e l'adattamento degli spazi alle esigenze e alle preferenze del futuro proprietario, preservando elementi di particolare pregio come il terreno, il giardino ben curato, la luminosità, la privacy e la posizione.

Classe energetica E.

Comprende un garage privato di circa 50 m² con spazio per due veicoli e un ripostiglio di circa 8 m². Il complesso offre inoltre sicurezza 24 ore su 24, una piscina per adulti, una piscina per bambini, un campo da paddle tennis, un'area giochi per bambini, una sala riunioni e uno spazio per feste di compleanno per bambini, che aggiungono un valore significativo all'immobile.

Il prezzo di vendita è di 2.795.000 euro, tasse e spese accessorie relative alla vendita escluse.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 4 camere da letto
• 4 bagni
• Garage privato
• Piscina
• Giardino
• Terrazza

• 4 camere da letto
• 4 bagni
• Garage privato
• Piscina
• Giardino
• Terrazza

L'immobile si trova a El Encinar de los Reyes, una delle zone residenziali più esclusive e rinomate della zona nord di Madrid. Si distingue per la sua atmosfera tranquilla, il verde e l'ambiente ideale per le famiglie, pur offrendo la vicinanza alla capitale e a una vasta gamma di servizi.

A pochi minuti di distanza si trovano il centro commerciale El Encinar, il parco Moraleja e Plaza de La Moraleja, che offrono supermercati, ristoranti, negozi e servizi per le necessità quotidiane. La zona vanta inoltre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali di Madrid e dista circa dieci minuti dall'aeroporto.

Una posizione privilegiata per chi cerca privacy, natura e qualità della vita, con tutti i servizi necessari e ottimi collegamenti con Madrid.