Casa / villa nuova costruzione di 6 camere da letto in vendita a Boadilla Monte

Lucas Fox è lieta di presentare in esclusiva una maestosa villa situata a Los Almendros del Botánico, parte di El Botánico de Boadilla, uno dei più importanti complessi residenziali del nord-ovest di Madrid.

I MANDILINI DELL'ORTO BOTANICO

Un progetto ideato dal prestigioso studio internazionale Sordo Madaleno e promosso da Lamar Development, importante sviluppatore globale con sede a Dubai e una solida esperienza nei mercati del lusso europei.

Ciò che distingue Los Almendros da qualsiasi altro progetto della sua categoria è il punto di partenza: qui, il progetto non si sviluppa sul giardino, ma trae origine da esso. La topografia, la vegetazione e la luce naturale non costituiscono la cornice del progetto, bensì la sua essenza stessa. L'architettura è frammentata e precisamente adattata al terreno, generando una sequenza di spazi che fluiscono organicamente tra l'intimo e il naturale. Il risultato sono residenze in cui vivere bene significa, soprattutto, vivere verso l'esterno.

Questa villa si compone di 865 m² costruiti e distribuiti su tre piani, su un terreno di 1.320 m² e con 801 m² di giardino privato.

Immerse nel verde di Boadilla del Monte, uno dei comuni più esclusivi e tranquilli dell'area metropolitana di Madrid, queste ville offrono uno stile di vita in cui la privacy assoluta, la qualità costruttiva di altissimo livello e l'armonia con l'ambiente mediterraneo sono protagoniste. Ampie vetrate, giardini progettati su misura, spaziose terrazze e layout pensati per fondere gli spazi interni ed esterni definiscono il carattere unico di ogni residenza.

Personalizzazione

Una delle caratteristiche distintive di Los Almendros è la possibilità di adattare la proprietà alle preferenze e allo stile di vita di ciascun proprietario. Perché una residenza di questo calibro deve essere, prima di tutto, unica.

Il cuore pulsante della villa si sviluppa al piano terra con un soggiorno di 44 m², una sala da pranzo, una terrazza principale di 54 m², una terrazza con barbecue, una piscina e un garage. La cucina può essere configurata in tre modi a seconda delle esigenze e delle preferenze del proprietario: una cucina a vista con ripostiglio, una cucina con cantina vini o una soluzione con bar a vista integrato.

Il piano superiore ospita la zona notte e può essere personalizzato con da quattro a sei camere da letto, con la possibilità di ricavare uno studio o una biblioteca e fino a due suite aggiuntive. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, creando un rifugio privato di massimo comfort. Questo piano è pensato per le famiglie che apprezzano sia la convivialità che la privacy.

Il seminterrato, accessibile dal piano terra tramite scale e ascensore, trascende il concetto tradizionale di seminterrato per diventare uno spazio benessere e ricreativo di lusso. Qui, i residenti possono usufruire di una spa con vasca idromassaggio e sauna, oltre a una palestra, una sala cinema privata e un patio esterno, creando un vero e proprio club privato ad uso esclusivo dei residenti.

• Le abitazioni presentano facciate in pietra naturale e ampie superfici vetrate con serramenti della gamma Cortizo COR, che inondano ogni ambiente di luce naturale garantendo al contempo un eccezionale isolamento termico e acustico.
• La cucina è il fulcro dell'ambiente: completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma e completamente integrati, un'isola centrale e completata da frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e cantinetta per vini Siemens o di marca equivalente. Funzionalità ed eleganza in perfetta armonia.
• I bagni offrono un'esperienza da spa grazie ai rubinetti di design Gessi, alle docce su misura e agli specchi retroilluminati, creando ambienti di benessere e raffinatezza.
• In termini di efficienza energetica, queste residenze sono all'avanguardia: riscaldamento/raffreddamento aerotermico con riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e recupero di calore, con un risparmio energetico fino all'80%.
• Grazie a un sistema domotico completo, l'intera casa è gestita in modo intuitivo: climatizzazione, illuminazione, controllo degli accessi, sicurezza e tapparelle, tutto dal tuo smartphone.
• Gli esterni completano un'esperienza abitativa eccezionale con giardini progettati su misura, una piscina a sfioro, una cucina estiva con barbecue e un garage per quattro auto.

SEMINTERRATO:

• Ascensore + atrio
• Impianti meccanici, elettrici e idraulici (MEP)
• Sala cinematografica
• Spa
• piscina per tuffi
• Sauna
• Palestra
• Cortile
• Accesso al piano terra
• Circolazione interna

PIANTERRENO:

• Ingresso principale
• Garage
• Atrio
• Sala
• Cucina
• Sala da pranzo
• Camino
• Terrazza principale all'aperto
• Toilette
• Terrazza con barbecue
• Piscina
• Giardino
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Camera della cameriera

PRIMO PIANO:

• corridoio della camera da letto
• Atrio degli ascensori
• Camera da letto principale ovest
• Bagno principale
• spogliatoio principale
• Suite A
• Suite B
• Suite C
• Suite D
• Ufficio/Biblioteca
• Terrazza della camera da letto

A pochi minuti dal centro di Madrid, il progetto Los Almendros si trova a Boadilla del Monte, uno dei comuni più esclusivi e tranquilli della capitale, immerso in un ambiente naturale con una ricca vegetazione e flora mediterranea. È facilmente raggiungibile tramite le autostrade M-500 e M-503 e nelle immediate vicinanze si trovano diversi centri commerciali, tra cui El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste e Gran Plaza 2.