Casa / villa Nuova costruzione di 6 camere da letto in vendita a Boadilla Monte

Dils Lucas Fox è lieta di presentare in esclusiva Los Almendros del Botánico, uno dei complessi residenziali più prestigiosi del nord-ovest di Madrid, composto da quattro ville esclusive all'interno della tenuta El Botánico de Boadilla. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata a Boadilla del Monte, uno dei comuni più esclusivi e tranquilli dell'area metropolitana di Madrid.

Questo progetto è frutto della collaborazione tra il prestigioso studio internazionale Sordo Madaleno e il principale sviluppatore immobiliare globale Lamar Development, con sede a Dubai, che vanta una solida esperienza nei mercati europei del lusso. Il complesso offre questa esclusiva residenza di design su un lotto indipendente.

Los Almendros si distingue da qualsiasi altro progetto della sua categoria per il suo punto di partenza: non è costruito sul giardino, ma a partire da esso. La topografia, la vegetazione e la luce naturale sono l'origine del progetto. L'architettura si adatta precisamente al terreno per realizzare una sequenza organica di spazi.

Inoltre, la villa vanta una costruzione di altissima qualità, con materiali pregiati, ampie finestre che inondano la proprietà di luce naturale e offrono viste e accesso agli spazi esterni, un giardino paesaggistico, spaziose terrazze e una disposizione funzionale. Vale la pena sottolineare che Los Almendros offre la possibilità di adattare la casa alle preferenze e allo stile di vita di ogni proprietario.

Questa villa si compone di 865 m² costruiti e distribuiti su tre piani, su un terreno di 1.320 m² e con 801 m² di giardino privato.

Al piano terra, la zona giorno comprende un soggiorno di 44 m², una sala da pranzo, una terrazza principale di 54 m², una terrazza con barbecue, una piscina e un garage. La cucina può essere configurata in tre modi per soddisfare le esigenze e le preferenze del proprietario: una cucina a vista con camera per il personale, una cucina con cantina vini o una cucina a vista con bancone per la colazione.

Il piano superiore ospita la zona notte e può essere personalizzato con un numero di camere da letto variabile da quattro a sei, con la possibilità di aggiungere uno studio o una biblioteca e fino a due ulteriori camere da letto con bagno privato. La camera da letto principale dispone di bagno privato e cabina armadio.

Il seminterrato, accessibile dal piano terra tramite scale e ascensore, è stato trasformato in un'esclusiva area benessere e relax. Qui gli ospiti possono usufruire di una spa con vasca idromassaggio e sauna, oltre a una palestra, una sala cinema privata e un patio esterno.

L'esterno vanta un giardino progettato su misura, una piscina a sfioro, una cucina estiva con barbecue e un garage per quattro auto.

In termini di efficienza energetica, questa residenza è all'avanguardia grazie a un sistema aerotermico con riscaldamento/raffreddamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e recupero di calore, che consente un risparmio energetico fino all'80%. Inoltre, vanta un sistema domotico completo con controllo tramite app mobile per climatizzazione, illuminazione, accesso, sicurezza e tapparelle.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Le abitazioni presentano facciate in pietra naturale e ampie superfici vetrate con serramenti della gamma Cortizo COR, che inondano ogni ambiente di luce naturale garantendo al contempo un eccezionale isolamento termico e acustico.
• La cucina è il fulcro dell'ambiente: completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma e completamente integrati, un'isola centrale e completata da frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e cantinetta per vini Siemens o di marca equivalente. Funzionalità ed eleganza in perfetta armonia.
• I bagni offrono un'esperienza da spa grazie ai rubinetti di design Gessi, alle docce su misura e agli specchi retroilluminati, creando ambienti di benessere e raffinatezza.
• In termini di efficienza energetica, queste residenze sono all'avanguardia: riscaldamento/raffreddamento aerotermico con riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici e recupero di calore, con un risparmio energetico fino all'80%.
• Grazie a un sistema domotico completo, l'intera casa è gestita in modo intuitivo: climatizzazione, illuminazione, controllo degli accessi, sicurezza e tapparelle, tutto dal tuo smartphone.
• Gli esterni completano un'esperienza abitativa eccezionale con giardini progettati su misura, una piscina a sfioro, una cucina estiva con barbecue e un garage per quattro auto.

Piano interrato

• Atrio d'ingresso con ascensore
• Sala tecnica
• Sala cinematografica
• Spa
• piscina per tuffi
• Sauna
• Palestra
• Cortile

Pianterreno

• Ingresso principale
• Garage
• Atrio
• Sala
• Cucina
• Sala da pranzo
• Camino
• Terrazza principale all'aperto
• Toilette
• Terrazza con barbecue
• Piscina
• Giardino
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Camera da letto della cameriera

Primo piano

• Corridoio con ascensore
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• 4 camere da letto con bagno privato (possibile ufficio/biblioteca)
• Terrazza

A pochi minuti dal centro di Madrid, il progetto Los Almendros si trova a Boadilla del Monte, uno dei comuni più esclusivi e tranquilli della capitale, immerso in un ambiente naturale con una ricca vegetazione e flora mediterranea. È facilmente raggiungibile tramite le autostrade M-500 e M-503 e nelle immediate vicinanze si trovano diversi centri commerciali, tra cui El Carralero, El Equinoccio, Centro Oeste e Gran Plaza 2.