Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Aravaca, Madrid

Lucas Fox è orgoglioso di presentare questa residenza esclusiva, parte del prestigioso complesso Altos del Hipódromo II di Caledonian, che rappresenta una delle interpretazioni più raffinate dell'architettura residenziale contemporanea a Madrid. Un progetto concepito da Marcio Kogan per coloro che apprezzano il design, la privacy e l'eccezionale qualità costruttiva all'interno di una comunità privata di sole dodici unità abitative, dotata di controllo degli accessi, videosorveglianza intelligente e servizio di portineria.

Si accede alla proprietà tramite un ampio parcheggio privato con spazio per un massimo di cinque veicoli, che conduce direttamente al cuore della casa. L'ampio soggiorno-sala da pranzo, dalle proporzioni perfette e inondato di luce naturale, si fonde armoniosamente con l'esterno grazie a una spettacolare vetrata a tutta altezza con grandi porte scorrevoli che incorniciano il giardino come se fosse una naturale estensione degli interni.

La cucina, completamente attrezzata e progettata con la stessa cura per i dettagli, gode anch'essa di accesso diretto all'esterno. Adiacente ad essa, un'elegante veranda coperta, sorretta da una tettoia lineare priva di elementi strutturali a vista, crea uno spazio di transizione ideale per godersi il giardino in ogni stagione.

Il giardino, completamente pianeggiante e dominato da una piscina privata di acqua salata, è uno degli elementi distintivi della casa. Il suo progetto paesaggistico, sviluppato da un prestigioso studio specializzato diretto da Isabel Duprat, è stato attentamente studiato e comprende aceri, querce, castagni, limoni e altro ancora, per offrire texture, colori e fioriture in ogni stagione, creando un ambiente abitativo che si evolve nel tempo e rafforza la sensazione di serenità e privacy.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto con bagno privato. Le due camere secondarie si distinguono per le dimensioni generose, l'ottima illuminazione naturale e il bagno privato. La suite padronale eleva l'esperienza abitativa a un livello superiore grazie alla sua eccezionale spaziosità, a un'elegante zona spogliatoio, ampi armadi, un bagno sofisticato con vasca e doccia separate e una piacevole terrazza privata ad uso esclusivo.

Il piano seminterrato è stato progettato per massimizzare la luce naturale. Un ampio cortile all'inglese garantisce ventilazione trasversale e abbondante luce naturale agli ambienti, che includono una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, uno spazio versatile e multifunzionale attualmente adibito a palestra e un bagno per gli ospiti, creando un piano eccezionalmente funzionale.

Ogni dettaglio dell'abitazione rispetta rigorosi standard di qualità e durata. I pavimenti in legno naturale conferiscono calore alla zona giorno e alla zona notte, mentre la cucina e i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di grande formato ad alte prestazioni. Il comfort è garantito da un avanzato sistema di climatizzazione geotermica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante, supportato da pannelli fotovoltaici che minimizzano i consumi energetici. Altre caratteristiche includono ventilazione meccanica controllata, un sistema di aspirazione centralizzato, infissi esterni di alta qualità con intercapedini d'aria riempite di argon, predisposizione per la domotica e controllo degli accessi biometrico: soluzioni tecnologiche progettate per offrire il massimo benessere con la massima efficienza.

Questo immobile si distingue anche per essere l'unico del complesso dotato di ascensore. Di fronte a una significativa sfida tecnica, si è ricercata una soluzione che fosse non solo pratica ma anche esteticamente gradevole, rendendo l'edificio pienamente accessibile a tutti.

Una proprietà in cui architettura, tecnologia, paesaggistica e materiali convivono in perfetta armonia per offrire uno stile di vita contemporaneo, elegante e senza tempo, in uno dei complessi residenziali più esclusivi di Valdemarín.



Contatta Lucas Fox via email o telefono per fissare un appuntamento e vedere la villa di persona. Siamo disponibili sette giorni su sette per venire incontro alle esigenze dei nostri clienti. Puoi anche visitare il nostro Lucas Fox Property Lounge in Avenida de Europa 38, Pozuelo. In questo modo potremo discutere più nel dettaglio le tue esigenze e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto.

Piano principale

• Ingresso dal parcheggio privato con capacità fino a cinque veicoli.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con disposizione simmetrica, grandi finestre scorrevoli e accesso diretto al giardino.

• Cucina completamente attrezzata con accesso all'esterno.

• Veranda coperta sotto un'ampia tettoia.

• Giardino privato paesaggistico con piscina a clorazione salina.

Primo piano

• Camera da letto principale con terrazza privata, spogliatoio, ampi armadi e bagno privato con vasca e doccia separate.

• Due camere da letto secondarie di generose dimensioni, entrambe con bagno privato.

Piano seminterrato

• Sala polivalente (attualmente adibita a palestra).

• Camera di servizio o per gli ospiti con bagno privato.

• Bagno per gli ospiti.

• Ampio cortile all'inglese che garantisce abbondante luce naturale e ventilazione alle stanze.

Valdemarín ospita diversi ospedali, come l'Ospedale Nisa Aravaca e l'Ospedale La Zarzuela, nonché numerose scuole prestigiose, tra cui Estudio, Montessori e Matter Salvatori. È diventata una delle zone residenziali più ambite di Madrid. I residenti l'hanno scelta per la sua vicinanza alla capitale e per la sua posizione unica, accanto al Monte del Pardo e all'ippodromo.

È perfettamente collegato, con facile accesso alla M-40, alla A-6 e alla Carretera de Castilla. È circondato da centri commerciali di lusso, scuole prestigiose e impianti sportivi.