Terreno in condizioni eccellenti in vendita a La Cerdanya, Spagna

Si propone in vendita un lotto di due terreni industriali adiacenti, attualmente non edificati, situati nella zona industriale di Bolvir, per una superficie totale di 1.770 m².

Ogni lotto misura 885 m² e consente una superficie edificabile massima di circa 360 m², in conformità con le normative urbanistiche vigenti (articolo 87b del POUPM). L'autorizzazione edilizia consente la realizzazione di edifici fino a due piani (piano terra + 1 piano superiore), con un'altezza massima di 7 metri.

Si sta valutando anche la possibilità di realizzare un piano interrato, a condizione che la sua superficie non superi quella del piano terra.

I lotti consentono un'ampia varietà di attività economiche, tra cui: magazzinaggio, uso commerciale, uffici, servizi, ristorazione, uso ricreativo, giardinaggio e attività nel settore agricolo e zootecnico.

La zona industriale di Bolvir è completamente urbanizzata, il che consente l'avvio immediato di qualsiasi progetto senza la necessità di opere di urbanizzazione preliminari.

La vendita è congiunta e offre la possibilità di sviluppare due edifici indipendenti o un unico progetto industriale di maggiori dimensioni.

• Superficie totale: 1.770 m²
• Superficie per lotto: 885 m²
• Superficie massima edificabile: ~360 m² per lotto
• Superficie edificabile: piano terra + 1 piano superiore
• Altezza massima: 7 metri
• Possibilità di impianto sotterraneo
• Terreni non edificati
• Vendita congiunta
• appezzamenti adiacenti
• Poligono completamente urbanizzato

Servizi disponibili:

• Collegamenti elettrici
• approvvigionamento idrico
• Illuminazione pubblica
• Fognatura
• Marciapiedi

Due lotti adiacenti di 885 m² ciascuno, senza edifici.

Ogni lotto consente la costruzione di un edificio di circa 360 m² al piano terra, con la possibilità di un piano terra + 1 piano superiore e l'opzione di un seminterrato.

È possibile realizzare un edificio per lotto o un unico progetto congiunto.

Situata nella zona industriale di Bolvir, nella regione della Cerdanya, un'area strategica con buoni collegamenti di trasporto e un consolidato contesto imprenditoriale.

Posizione ideale per aziende industriali, logistiche o di servizi che desiderano insediarsi in un ambiente completamente urbanizzato e pronto per l'avvio immediato delle attività.