Terreno in condizioni eccellenti in vendita a La Cerdanya, Spagna

Set di due lotti industriali adiacenti in vendita nella zona industriale di Bolvir, una posizione strategica nel cuore della Cerdanya che offre un'eccellente opportunità per lo sviluppo di attività commerciali, imprenditoriali o di servizi.

L'immobile ha una superficie totale di 1.770 m², distribuita su due lotti di 885 m² ciascuno, che vengono commercializzati congiuntamente. Questa configurazione consente lo sviluppo di due edifici separati oppure di un unico progetto più ampio, adattabile alle specifiche esigenze di ciascuna attività.

Situati in un parco industriale completamente urbanizzato, i lotti consentono di avviare qualsiasi progetto senza la necessità di opere di urbanizzazione preliminari, offrendo un vantaggio significativo in termini di tempi e costi di sviluppo.

Le normative urbanistiche vigenti consentono un'ampia varietà di usi, tra cui attività industriali, magazzinaggio, attività commerciali, uffici, servizi, ristorazione, attività ricreative, giardinaggio e usi connessi al settore agricolo e zootecnico.

Una rara opportunità a La Cerdanya di acquisire un terreno industriale pronto per lo sviluppo in una posizione consolidata con un grande potenziale per la realizzazione di nuovi progetti imprenditoriali.

• Superficie totale: 1.770 m²
• Superficie per lotto: 885 m²
• Superficie massima edificabile: ~360 m² per lotto
• Superficie edificabile: piano terra + 1 piano superiore
• Altezza massima: 7 metri
• Possibilità di impianto sotterraneo
• Terreni non edificati
• Vendita congiunta
• appezzamenti adiacenti
• Poligono completamente urbanizzato

Servizi disponibili:

• Collegamenti elettrici
• approvvigionamento idrico
• Illuminazione pubblica
• Fognatura
• Marciapiedi

Due lotti adiacenti di 885 m² ciascuno, senza edifici.

Ogni lotto consente la costruzione di un edificio di circa 360 m² al piano terra, con la possibilità di un piano terra + 1 piano superiore e l'opzione di un seminterrato.

È possibile realizzare un edificio per lotto o un unico progetto congiunto.

Situata nella zona industriale di Bolvir, nella regione della Cerdanya, un'area strategica con buoni collegamenti di trasporto e un consolidato contesto imprenditoriale.

Posizione ideale per aziende industriali, logistiche o di servizi che desiderano insediarsi in un ambiente completamente urbanizzato e pronto per l'avvio immediato delle attività.