Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 30m² in vendita a Maó

Lucas Fox presenta questo splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, con una superficie totale di 187 m², inclusi 72 m² di seminterrato e un grazioso patio di 30 m².

La casa presenta un'architettura tradizionale minorchina e una ristrutturazione in stile rustico, dominata da toni pastello e materiali naturali. L'illuminazione indiretta, insieme agli elementi tipici dell'isola, è particolarmente degna di nota.

La disposizione della casa è stata attentamente progettata per la massima funzionalità. Entrando, veniamo accolti da un ampio e accogliente ingresso che conduce alla camera da letto principale, dotata di bagno privato. La seconda camera da letto, situata accanto alla camera da letto principale, è versatile: perfetta come camera per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Di fronte a questa stanza si trova un secondo bagno completamente attrezzato, anch'esso a servizio delle aree comuni.

La cucina e il soggiorno-sala da pranzo formano un ampio open space, ideale per l'uso quotidiano. Da qui si accede direttamente a un grazioso patio esterno di 30 m², perfetto per godersi l'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi.

La proprietà comprende anche un ampio seminterrato di 82 m², completamente ristrutturato e recintato, che ospita un'ulteriore camera da letto e una stanza multiuso.

La casa è dotata di pompa di calore, aria condizionata, cucina in muratura completamente attrezzata, patio e seminterrato ristrutturato. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato (ad eccezione degli effetti personali), pronto per essere abitato.

L'appartamento gode di una posizione imbattibile, proprio nel centro città. È possibile raggiungere a piedi qualsiasi punto del centro storico, il porto e una vasta gamma di ristoranti, negozi e attrazioni della città. Proprio di fronte si trovano un parcheggio privato facilmente accessibile e un supermercato. L'aeroporto è a soli 15 minuti di auto.

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Pianterreno

• Camera matrimoniale con bagno privato
• Corridoio
• Camera da letto/studio
• Bagno in comune
• Cucina
• Sala da pranzo
• Sala
• Cortile

Seminterrato

• Camera da letto/studio

Maó è il capoluogo amministrativo di Minorca e offre tutti i principali servizi pubblici e privati dell'isola: centri sanitari, scuole, supermercati, trasporti pubblici, uffici amministrativi e un porto commerciale. Il centro storico di Maó offre tutti i servizi raggiungibili a piedi: ristoranti, negozi locali, mercati tradizionali, servizi medici, scuole e aree ricreative. È inoltre raggiungibile a piedi dall'imponente porto naturale, uno dei più grandi del Mediterraneo.

L'aeroporto di Minorca si trova a circa 5 chilometri dal centro città e offre voli regolari per la penisola e destinazioni europee. Il porto di Mahón è collegato via mare con Barcellona, Maiorca e altre città, gestendo il traffico passeggeri e merci.

La rete stradale consente un facile accesso in auto agli altri comuni dell'isola e alle spiagge principali. Anche gli autobus interurbani sono operativi tutto l'anno, con maggiore frequenza durante l'alta stagione.

Il centro di Mahón è una delle zone più ambite di Minorca, sia per i residenti che per gli acquirenti internazionali. Offre un grande potenziale di rivalutazione a lungo termine e, se lo si desidera, un ottimo potenziale per affitti per vacanze o a lungo termine.