Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 700m² in vendita a Ciutadella

Dils Lucas Fox presenta in esclusiva questa splendida casa bifamiliare con vista mare in lontananza dalla terrazza e licenza turistica nell'urbanizzazione Cala'n Bruc, nel comune di Ciutadella de Menorca.

Questa casa fu originariamente costruita come parte di un'unica abitazione con un design architettonico molto particolare, che in seguito fu divisa in tre unità abitative.

La casa è pronta per essere abitata ed è distribuita su tre livelli indipendenti, con accesso esclusivo dal piano terra tramite un ingresso privato.

Il piano terra ha due ingressi separati: uno che collega all'abitazione principale e un altro che conduce a un luminoso spazio monolocale di 40 m². Il monolocale si compone di due zone distinte: una zona cucina-soggiorno-sala da pranzo e una camera da letto, oltre a un ampio bagno con doccia. Grazie all'ingresso indipendente dall'esterno, questo piano offre grande flessibilità, sia per ospitare amici e parenti che per essere utilizzato come alloggio turistico.

Al primo piano di 43 m² troviamo un altro monolocale aperto e molto luminoso, con camera da letto, soggiorno, bagno completo con doccia e molta luce naturale.

La zona giorno principale si trova al secondo piano, un attico completamente esterno con spettacolari viste panoramiche sul mare. Tra le caratteristiche principali spiccano i pavimenti in parquet di legno massello, il bellissimo soffitto in pietra di Marés e le travi in ​​legno a vista, che conferiscono carattere e calore all'abitazione. Su questo piano si trovano la camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza, un bagno privato, armadi a muro e un ripostiglio. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera singola, una lavanderia e un bagno completo con spazio per riporre gli oggetti.

L'ampia cucina si integra perfettamente con la zona giorno e la sala da pranzo, che si aprono su una magnifica terrazza con zona barbecue e una vista mozzafiato e senza ostacoli sul mare. Grazie al suo orientamento e alle ampie finestre, l'immobile gode di abbondante luce naturale in ogni stanza.

All'esterno, si trova uno splendido giardino privato di 730 m², accessibile dalla zona comune, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e trascorrere serate in famiglia o con gli amici. La proprietà comprende anche un posto auto coperto di 31,5 m².

Questa proprietà è senza dubbio ideale per le famiglie in cerca di un tranquillo rifugio al mare, sia come residenza permanente che come casa vacanze. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo già in possesso di licenza turistica.

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Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Pianterreno

• 2 ingressi separati
• monolocale di 40 m²
• Cucina-soggiorno-sala da pranzo
• Camera da letto
• Bagno con doccia

Primo piano

• monolocale di 43 m²
• Camera da letto
• Soggiorno
• Bagno completo con doccia

Secondo piano

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Camera matrimoniale
• Camera singola
• Bagno completo
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Terrazza con zona barbecue

All'estero

• Giardino privato di 730 m²
• Parcheggio coperto di 31,5 m²

Questa proprietà si trova a soli due chilometri da Ciutadella. La zona di Cala'n Blanes e Cala'n Bruc vanta una zona balneare spettacolare e tranquilla, pur essendo vicina al centro del paese con tutti i servizi facilmente raggiungibili.