Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 45m² in vendita a Ciutadella

Dils/Lucas Fox presenta questa magnifica casa di 441 m², distribuita su diversi edifici su un lotto di 301 m², che offre numerose possibilità di ristrutturazione. Situata a pochi metri da Plaça Ses Palmeres, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e il grande potenziale.

L'abitazione principale, di 171 m², presenta una facciata di circa sei metri, con la possibilità di aggiungere un garage. Attualmente si sviluppa interamente su un unico piano, ma consente la realizzazione di un primo piano e di una mansarda, ottimizzando lo spazio esistente nel patio.

Entrando, un elegante atrio vi accoglie e conduce a un corridoio con accesso a due piccoli patii interni, che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Su questo piano si trovano quattro camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a studio, e un ampio soggiorno-sala da pranzo dotato di aria condizionata caldo/freddo. La cucina separata è collegata a una pratica dispensa, a un bagno completo e offre accesso a un ampio patio di 45 m² con WC e senza alcuna limitazione di privacy.

All'esterno, la proprietà comprende due ulteriori edifici. Uno, di circa 95 m² al piano terra, ospita attualmente una lavanderia/officina ed è collegato a un edificio sul retro che in passato fungeva da fabbrica. Il piano superiore, anch'esso di 95 m², è uno spazio aperto che un tempo veniva utilizzato per l'essiccazione delle salsicce. Vi è inoltre un secondo edificio, di circa 40 m² al piano terra e altri 40 m² al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, attualmente utilizzato come magazzino.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica, con grande carattere e uno straordinario potenziale di adattamento a diversi progetti, inclusa la possibilità di costruire una piscina nel cortile.

Un'opportunità ideale per ristrutturare secondo i gusti dell'acquirente e trasformarla in una residenza esclusiva, perfetta sia per viverci tutto l'anno che per godersi soggiorni indimenticabili con familiari e amici.

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Pianterreno:

• Sala/Area di accoglienza
• Corridoio di distribuzione
• 3 camere matrimoniali
• 1 Ufficio
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina separata
• Dispensa
• Bagno completo
• Toilette

All'estero:

• Cortile
• Un edificio a due piani destinato ad essere utilizzato come lavanderia/officina/magazzino.
• Un altro edificio a due piani con scala esterna destinato a magazzino.

Questa casa si trova a pochi metri dalla Contramurada, da Plaça Ses Palmeres e dal centro storico di Ciutadella de Menorca, offrendo quindi tutti i servizi a portata di mano, come bar, ristoranti, supermercati, negozi, ecc.