Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 50m² in vendita a Ciutadella

Dils/Lucas Fox presenta questa magnifica casa di 360 m², distribuita su diversi edifici su un lotto di 301 m², che offre numerose possibilità di ristrutturazione. Si trova a pochi metri da Plaça Ses Palmeres, nella Ciutadella de Menorca.

L'abitazione principale, di 145 m², presenta una facciata di circa sei metri, con la possibilità di aggiungere un garage. Attualmente si sviluppa interamente su un unico piano, ma è prevista la realizzazione di un primo piano e di una mansarda per ottimizzare lo spazio esistente nel cortile.

Entrando, un elegante atrio vi accoglie e conduce a un corridoio con accesso a due piccoli patii interni che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Su questo piano si trovano quattro camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a studio, e un ampio soggiorno-sala da pranzo dotato di aria condizionata caldo/freddo. La cucina separata è collegata a una pratica dispensa e a un bagno completo, e offre accesso a un ampio patio di 50 m² con servizi igienici e senza alcuna limitazione di privacy.

All'esterno, la proprietà comprende due ulteriori edifici. Uno, di circa 75 m² al piano terra, ospita attualmente una lavanderia/officina ed è collegato a un edificio sul retro che in passato fungeva da fabbrica. Il piano superiore, anch'esso di 75 m², è uno spazio aperto che un tempo veniva utilizzato per l'essiccazione delle salsicce. Vi è inoltre un secondo edificio con un piano terra di circa 320 m² e un piano superiore di 32 m², accessibile tramite una scala esterna, attualmente utilizzato come magazzino.

Nel complesso, si tratta di una proprietà unica, di grande carattere e con uno straordinario potenziale di adattamento a diversi progetti, che offre la possibilità di costruire una piscina nel cortile.

Un'opportunità ideale per ristrutturare secondo i gusti dell'acquirente e trasformarla in una residenza esclusiva, perfetta sia per viverci tutto l'anno che per godersi soggiorni indimenticabili con familiari e amici.

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Pianterreno

• Ricevitore
• Corridoio di distribuzione
• 3 camere matrimoniali
• 1 ufficio
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina separata
• Dispensa
• Bagno completo
• Toilette

All'estero

• Cortile
• Edificio a due piani destinato ad essere utilizzato come lavanderia/officina/magazzino
• Un altro edificio a due piani con scala esterna, destinato a magazzino.

Questa casa si trova a pochi metri dalla Contramurada, da Plaça Ses Palmeres e dal centro storico di Ciutadella de Menorca, offrendo quindi tutti i servizi a portata di mano, come bar, ristoranti, supermercati e negozi, tra gli altri.