Magnifica casa di campagna con piscina e rigoglioso giardino in una posizione tranquilla nella campagna di Minorca, a pochi passi dal centro di Ciutadella de Menorca.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 362m²
Extras
Dils / Lucas Fox presenta questa splendida casa rurale di 319 m² su un terreno di 2.157 m², a pochi minuti dal centro di Ciutadella de Menorca.
L'abitazione principale si estende su una superficie di 147 m², interamente distribuiti sul piano terra. All'ingresso, un'ampia galleria vetrata, attualmente adibita a ufficio, accoglie i visitatori con accesso alla terrazza e a una comoda zona barbecue interna. Da qui, un corridoio conduce a tre camere matrimoniali con armadi a muro e a un bagno completo.
Successivamente, si accede all'ampio soggiorno-sala da pranzo con camino a legna, travi in legno a vista e grandi finestre che inondano la stanza di luce naturale, combinando perfettamente il fascino tradizionale con una raffinatezza senza tempo. Dal soggiorno si accede a una terrazza con vista libera sulla campagna, ideale per godersi le serate all'aperto. La proprietà dispone anche di una luminosa cucina separata con accesso all'esterno e di un'altra zona barbecue con bagno di servizio.
La proprietà comprende una magnifica area relax con una piscina privata di 43 m², un giardino e una zona barbecue di 20 m², attualmente utilizzata come camera da letto. È uno spazio perfetto per riunioni con familiari e amici.
Inoltre, la proprietà comprende un edificio open space di 122 m², uno spazio versatile con infinite possibilità: da studio o palestra a suite per gli ospiti o un'ampia area ufficio. Adiacente si trova un garage di 30 m².
L'immobile, che necessita di lavori di ammodernamento, è dotato di tutte le garanzie legali e tecniche necessarie. Possiede un certificato di agibilità, allacciamento alla rete elettrica e idrica, caratteristiche particolarmente apprezzate nella Minorca rurale.
Immersa in un contesto naturale di rigogliosi giardini e massima privacy, questa proprietà garantisce tranquillità, riposo e l'autentico stile di vita della campagna minorchina.
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Distribuzione di questa casa di campagna
Pianterreno:
- Galleria vetrata
- Barbecue al coperto
- Corridoio di distribuzione
- 3 camere matrimoniali
- 1 bagno completo
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina separata
- Terrazza
All'estero:
- Area barbecue di 20 m²
- piscina di 43 m²
- Edificio a pianta aperta
- Garage di 30 m²
- Giardino con palme
- Area destinata all'orto
Ciutadella de Menorca, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa di campagna si trova a soli 2-3 chilometri dal centro di Ciutadella de Menorca, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, così come il centro storico, il porto turistico, i ristoranti e innumerevoli negozi.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 178.1kWh/m²/year
Emissions E : 41.6kg CO₂/m²/year
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